أسعار الإيجار ترتفع 55 بالمئة بعد توقيع الراجحي ريت عقد لعقار تعليمي جديد

صندوق الراجحي ريت يعلن الإنهاء المبكر لعقد مدارس الفارس العالمية وتوقيع عقد إيجار جديد

أعلنت شركة الراجحي المالية، بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن الإنهاء المبكر لعقد الإيجار مع شركة مدارس الفارس العالمية، رغم أن موعد انعقاد العقد الأصلي كان محددًا حتى 30 يونيو 2026، حيث تم التفاوض على عقد إيجار جديد مع المستأجر الجديد شركة الرواد الدولية للتعليم. يأتي هذا التغيير في إطار سعي صندوق الراجحي ريت لتعزيز العوائد المالية وتحقيق نمو مستدام في الدخل الإيجاري، ما يعكس استراتيجيات الإدارة في إدارة الأصول وتعظيم العوائد.

تفاصيل عقد الإيجار الجديد وأثره على صندوق الراجحي ريت

وفقًا للبيان الصادر عبر منصة تداول، يبدأ عقد الإيجار الجديد مع شركة الرواد الدولية للتعليم اعتبارًا من الأول من أغسطس 2025، ويبلغ مدته 30 عامًا، مع إيجار سنوي بقيمة 15.5 مليون ريال سعودي، ويتميز العقد بزيادة دورية تقدر بنسبة 5% كل ثلاث سنوات، ما يضمن تحسن مستمر في إيرادات الصندوق. هذا العقد الجديد يمثل نقلة نوعية لصندوق الراجحي ريت، إذ يزيد الدخل الإيجاري بنسبة 55% مقارنة بالعقد السابق، مما ينعكس إيجابيًا على الأداء المالي للصندوق واستقراره.

الأثر المتوقع لعقد الإيجار الجديد على نتائج صندوق الراجحي ريت

يرى صندوق الراجحي ريت أن العقد الجديد سيؤدي إلى تأثير إيجابي واضح على الأداء المالي العام، خاصة مع بدء استلام إيرادات العقد في الربع الثالث من عام 2025، حيث يرتقب أن تسهم الزيادة في الدخل الإيجاري في تعزيز أرباح الصندوق وتحسين المؤشرات الاستثمارية. ومن المتوقع أن يكون هذا التحسن عامل جذب إضافي للمستثمرين، مما يعزز مكانة صندوق الراجحي ريت في سوق الصناديق العقارية ويدعم استمرارية عوائد ثابتة للمستفيدين.

مميزات إدارة العقود في صندوق الراجحي ريت وتحسين دخل الإيجار

تعتمد إدارة صندوق الراجحي ريت على ممارسات دقيقة في اختيار وتنويع المستأجرين لضمان استقرار الدخل وتحقيق زيادة مستدامة في الإيرادات، ومن أبرز المميزات:

• التفاوض المبكر على العقود لتحقيق شروط مالية أفضل
• اختيار مستأجرين جدد ذوي سمعة طيبة في قطاع التعليم
• تضمين زيادات دورية في الإيجار لضمان حماية القيمة المالية
• تنويع المحفظة العقارية لتقليل المخاطر وزيادة فرص النمو

كما يعكس هذا العقد الجديد حرص صندوق الراجحي ريت على متابعة متطلبات السوق لتحقيق الاستفادة القصوى من الأصول العقارية. وفي الجدول التالي توضيح لبيانات عقد الإيجار الجديد: