أسهل خطوات حجز شقق “سكن لكل المصريين” بأقل جهد وضمان 7

بدأت عملية التقديم وسداد مقدمات حجز شقق سكن لكل المصريين 7 الطرح الثاني، والتي تستمر حتى الخميس 28 أغسطس 2025، حيث يضم الطرح الجديد 113112 وحدة سكنية، منها 99792 وحدة تطرح لأول مرة، و13320 وحدة أُعيد طرحها من الإعلانات السابقة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا. كما يشمل الطرح أكثر من 34 ألف وحدة تحت الإنشاء، مخصصة لمن هم خارج الأولوية من إعلان “سكن لكل المصريين 5” في مدن متنوعة مثل أسوان الجديدة وبني سويف الجديدة وحدائق العاصمة والعاشر من رمضان وغيرها، بالإضافة إلى 690 وحدة جاهزة للتسليم في مدينة أخميم الجديدة.

تفاصيل أسعار شقق سكن لكل المصريين 7 وطرق السداد المتاحة

حددت وزارة الاسكان أسعار الشقق بحيث تبلغ قيمة الشقة ذات الـ90 مترًا 850 ألف جنيه، بينما تصل تكلفة وحدات مدينة أخميم الجديدة إلى 470 ألف جنيه، ويُسدد مبلغ التسجيل عبر وسائل الدفع الإلكترونية المتنوعة في منصة مصر الرقمية، فيما يتم دفع المصروفات الإدارية ومقدم جدية الحجز في مكاتب البريد المميكن داخل المحافظات والمدن المطروحة. كما أوضحت الوزارة أن الدفع لمصروفات التسجيل للوحدات المخصصة للعملاء خارج الأولوية يتم عبر وسائل الدفع المتاحة إلكترونيًا، في حين تستمر فترة السداد للمتقدمين للوحدات الجاهزة والتحت الإنشاء الذين تقدّموا سابقًا في مدن مثل شطا والغردقة.

خطوات تقديم حجز شقق سكن لكل المصريين 7 عبر منصة مصر الرقمية

تبدأ خطوات التقديم بإنشاء حساب على بوابة مصر الرقمية عبر الموقع الرسمي، وذلك بإدخال الرقم القومي ورقم المصنع واسم الأم الأول ورقم الهاتف المحمول المسجل باسم صاحب الطلب، مع تأكيد رقم الهاتف عبر رمز تحقق يُرسل برسالة نصية، ثم إنشاء كلمة مرور تتضمن حروفًا وأرقامًا ورموزًا خاصة لإتمام التسجيل. بعد تسجيل الدخول إلى بوابة مصر الرقمية، يتوجه المستخدم إلى قسم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يمكن استعراض الإعلانات المتوفرة وشراء كراسة الشروط، ثم يقدم طلب حجز الوحدة السكنية باتباع الخطوات التي تشمل اختيار شريحة الدخل، ومراجعة البيانات المسجلة من الجهات الحكومية إلكترونيًا، واختيار المدينة ونوعية الوحدة، مع رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، وفي النهاية يتوجب على المتقدم أن يتوجه إلى أحد مكاتب البريد المميكن لسداد مقدم جدية الحجز بعد ظهور رقم الطلب.

حدود أقساط التمويل وشروط استحقاق شقق سكن لكل المصريين 7 بالتقسيط

أوضحت وزارة الإسكان أن أقساط التمويل الشهرية يجب ألا تتجاوز 35% من الدخل الشهري لمن محدودي الدخل، و40% لمن غيرهم، حيث تُسدد مصروفات التسجيل إلكترونيًا ولا تسترد، أما مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية فتُسدد في مكاتب البريد المميكن بعد إتمام التسجيل. كما يلزم دفع 5% من سعر الوحدة كمبلغ صيانة يُستخدم للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع، ويُستقطع هذا المبلغ نقدًا عند التعاقد أو يُضاف ضمن التمويل. يُحدد القسط الأقصى للتمويل وأقساط الصيانة بحيث لا تتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية رفع القسط بنسبة 7% سنويًا خلال مدة التمويل. يشترط استكمال ملف الطلب والقبول في الاستعلامات الميدانية والائتمانية قبل التعاقد، ويشمل سعر الوحدة الدعم النقدي المباشر المخصص لمنخفضي الدخل، ويتم احتساب الدعم حسب الدخل عند صرف التمويل العقاري الذي يمتد لأقصى مدة 20 عامًا بفائدة 8% للمتقدمين محدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.

فيما يخص الوحدات تحت الإنشاء التي تُسلم خلال 36 شهرًا، يتم تسديد 12 قسطًا ربع سنويًا حتى استكمال باقي مقدم جدية الحجز، وتبدأ الدفعات بعد الانتهاء من إجراءات الفرز وإرسال إشعارات السداد، مع تسليم الوحدة بعد إتمام السداد، ولا تُرد المبالغ في حالة عدم التخصيص. في حال التأخر في دفع أي قسط تُفرض غرامة تأخير 2% عن كل شهر متأخر، أما عدم الالتزام بدفع قسطين متتاليين فيُعد عدم إكمال الطلب ويحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص ورد مبالغ العميل.

للدعم والاستفسار، يمكن التواصل مع خدمة عملاء منصة مصر الرقمية على الرقم 15999 المتاحة على مدار الساعة، لتوفير الدعم الفني والإجابة عن جميع الأسئلة المتعلقة بخدمات الإسكان عبر المنصة.