أنظمة سداد شقق سكن كل المصريين 7 الجديدة.. تعرف على خيارات الدفع المتاحة الآن

أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 توفر فرصًا ميسرة ومرنة لامتلاك وحدات سكنية ضمن مبادرة وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، مع خطة سداد محكمة وتنفيذ تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا، مما يضمن دعمًا وتمويلًا مخصصًا لجميع فئات المواطنين في مصر ضمن شروط واضحة وآليات شفافة

مزايا أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تتميز أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 بتوفير آليات واضحة تحمي حقوق المتقدمين وتسهل حصولهم على الوحدة السكنية عبر منصة مصر الرقمية، حيث تتم عملية التسجيل بسداد مصروفات نهائية غير مستردة باستخدام وسائل دفع إلكترونية متعددة مثل بطاقات الائتمان، الخصم المباشر، خدمة “خالص”، بطاقات “ميزة” والمحافظ الرقمية؛ مع إتاحة استرداد مبلغ مقدم جدية الحجز عند عدم التخصيص، مما يشكل ضمانًا ماليًا حقيقيًا للأفراد. بالإضافة إلى ذلك، يفرض النظام رسوم صيانة تعادل 5% من قيمة الوحدة للحفاظ على الطابع المعماري وصيانة المنشآت المجاورة، ويتم دفعها نقدًا أو ضمن التمويل المقدم، مع دعم اتحاد الشاغلين بتحمل جزء من التكلفة. كما تحدد الأنظمة حدًا أقصى لقسط التمويل مضافًا إليه مبلغ الصيانة بحيث لا يتخطى 40% من صافي الدخل الشهري للعميل، مع مرونة تعديل النسبة وفق تغيرات البنك المركزي أو هيئة الرقابة المالية مع تثبيت معدل زيادة سنوية للأقساط لا تتجاوز 7% طوال فترة التمويل.

الشروط والقواعد الأساسية لأنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تعتمد أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 على مجموعة شروط صارمة لضمان قبول ملفات التقديم واستكمال التعاقد مع جهة التمويل، وتشمل هذه الشروط:

• اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني والتحقق من صحة البيانات بشكل كامل
• استكمال باقي مقدم جدية الحجز بحسب سعر الوحدة ومتطلبات التمويل العقاري
• توفر التمويل العقاري بفائدة سنوية ثابتة 8% للفئة محدودة الدخل و12% للفئة المتوسطة
• مدة التمويل تصل حتى 20 عامًا بناءً على عمر العميل ودخله
• شمول سعر بيع الوحدة بدعم نقدي مباشر يخصم من سعر الوحدة عند صرف التمويل للفئة محدودة الدخل فقط، بحسب دخل العميل

تعكس هذه الشروط قدرة الأنظمة على تقديم تمويل عادل وميسر يتناسب مع الفروق الاجتماعية ويوسع نطاق استفادة شرائح المجتمع المختلفة، من خلال نظام يعزز العدالة ويسهم في تحقيق التكامل المجتمعي.

آلية السداد وتسليم وحدات الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تُقسم مستحقات السداد للوحدات تحت الإنشاء المتوقعة تسليمها خلال 36 شهرًا إلى 12 دفعة ربع سنوية تُكمل نسبة مقدم جدية الحجز، وتبدأ الدفعة الأولى مباشرة بعد انتهاء إجراءات الفرز والتظلمات، ويرسل الصندوق رسائل نصية لتحديد مواعيد السداد للمقبولين، وتسلم الوحدات بعد إتمام البناء وتسديد كافة الأقساط المستحقة. في حالة عدم التخصيص، يسترد المتقدم مبلغ مقدم الحجز إلكترونيًا. عند التأخر في السداد، تُفرض غرامة 2% شهريًا على القسط المتأخر من تاريخ الاستحقاق وحتى السداد الفعلي، بينما يُعد عدم الالتزام بسداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين متبوعة بالدفعة الثالثة مخالفة للشروط، الأمر الذي يخول الصندوق تعليق التخصيص ووقف التعاقد مع العميل. وإذا قرر العميل إلغاء الطلب باسترداد المبلغ المدفوع، فإنه يفقد حق استكمال إجراءات التخصيص أو الإعلان.

تشكل أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 منظومة متكاملة لتنظيم الحجز والسداد مع ضمان العدالة والشفافية، مما يساهم في توفير تمويل مستدام ودعم مادي للفئات ذات الدخل المحدود، كما يسهم في تطوير البنية التحتية والحفاظ على الهوية المعمارية للمشروعات السكنية. تكرّس الإجراءات تعاونًا مستمرًا مع اتحاد الشاغلين لإدارة فعالة تضمن استمرارية المشروع وراحة السكان، إلى جانب تبسيط الخدمات عبر منصة مصر الرقمية التي تُيسر التسجيل والسداد، مما يزيد من شفافية التعامل ويزوّد المواطنين بكل المعلومات الدقيقة خلال مراحل الطرح، في إطار حرص وزارة الإسكان على تقديم دعم سكني مبتكر ومتطور يناسب احتياجات المجتمع.