تحديث جديد في مواعيد الأسعار وتأثيره المتوقع على السوق العقاري في 2025.. فما هي النتائج؟

سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية يمثل فرصة حقيقية للأسر محدودي ومتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، حيث تعكس هذه المبادرة التنسيق بين وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية تحقق العدالة الاجتماعية وتلبي تطلعات الجميع للسكن الملائم.

تفاصيل وحدات سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية ومساحات الشقق المناسبة

تقدم مبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية إجمالي 113,112 وحدة سكنية، تشمل 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سبق طرحها في مراحل سابقة، مع تنوع لمساحات الشقق التي تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا؛ مما يناسب مختلف أحجام الأسر والظروف المتنوعة لأفرادها، ويمنح المواطنين حرية اختيار الوحدة التي تلائم احتياجاتهم. تُبرز هذه التفاصيل حرص الدولة على تقديم خيارات متعددة ومتنوعة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية لتعظيم الفائدة على المستفيدين وتشجيعهم على التملك بأسعار مناسبة.

توزيع وأماكن تسليم وحدات سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية

تتوزع وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية عبر العديد من المدن والمحافظات، حيث تشمل:

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري بعدد 690 وحدة في مدينة أخميم الجديدة، بالإضافة إلى 12,630 وحدة في محافظات أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا.
• وحدات تحت الإنشاء يتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة.
• وحدات إسكان أخضر صديقة للبيئة تصل إلى 54,792 وحدة في مناطق أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، طيبة الجديدة، والمنيا الجديدة.
• وحدات مخصصة لتلبية طلبات سابقة؛ تشمل 1,492 وحدة في مدينتي شطا والغردقة، إلى جانب 9,380 وحدة موجهة للعملاء السابقين في البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، مطروح، والمنيا.

يؤكد هذا التوزيع التنوع الجغرافي للمبادرة، مما يتيح فرصًا أوسع للأسر لتقليص المسافات إلى أماكن العمل أو الدراسة، ويعكس الاهتمام بتلبية الحاجة السكنية في مختلف المناطق.

خطوات الحجز وأنظمة السداد في مبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية

بدأ الحجز الإلكتروني للمرحلة الثانية من مشروع سكن لكل المصريين 7 في 15 يوليو 2025، وتستمر فترة سداد مقدم جدية الحجز ورفع المستندات من 28 يوليو إلى 30 أكتوبر 2025، مع تخصيص الأسبوع الأول لذوي الهمم، عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي www.shmff.gov.eg ومنصة مصر الرقمية، دون توزيع أي نسخ ورقية أو سداد رسوم التسجيل عبر مكاتب البريد، حيث تتم جميع الإجراءات إلكترونيًا. إليكم جدول رسوم الحجز:

يوفر برنامج سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية تمويلًا عقاريًا مدعومًا بفائدة 8% سنويًا لمحدودي الدخل، و12% للمتوسطي الدخل، مع إمكانية السداد حتى 20 عامًا، مما يساهم في تيسير تحقيق حلم التملك. يعكس هذا الدعم الحكومي الاهتمام بتمكين جميع المواطنين من بناء مستقبل مستقر من خلال إسكان يراعي طموحاتهم واحتياجاتهم بأسعار مناسبة وشروط ميسرة.

توصي وزارة الإسكان بضرورة الاستفادة من هذه المبادرة والتقديم عبر المنصات الرسمية للتمكن من اختيار الوحدة السكنية التي تناسب كل أسرة قبل انتهاء فترة التسجيل. توسيع مظلة الإسكان الاجتماعي من خلال مبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية يظهر التزام الدولة بتوفير فرص تملك حقيقية تسهم في تحسين مستوى المعيشة وتحقيق العدالة المجتمعية.