تعرف الآن على خيارات الدفع المتعددة لأنظمة سداد شقق سكن كل المصريين 7 الجديدة

أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 تتيح فرصًا ميسرة لامتلاك وحدات سكنية ضمن مبادرة وزارة الإسكان، مع خطة سداد محكمة تضمن تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا، وتوفر دعمًا وتمويلًا مخصصًا لجميع فئات المواطنين وفق شروط واضحة تضمن حقوق المستفيدين وشفافية الإجراءات.

أبرز مزايا أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تتمتع أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 بآليات شفافة تحفظ حقوق المتقدمين وتسهل حصولهم على وحداتهم السكنية عبر منصة مصر الرقمية مباشرة، حيث تبدأ خطوات التسجيل بدفع مصروفات نهائية غير مستردة من خلال وسائل دفع إلكترونية متعددة تشمل بطاقات الائتمان، الخصم المباشر، خدمة “خالص”، بطاقات “ميزة”، والمحافظ الرقمية، مع ضمان استرداد مبلغ مقدم جدية الحجز في حال عدم التخصيص، ما يوفر أمانًا ماليًا حقيقيًا. بالإضافة إلى ذلك، يتم فرض رسوم صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة للحفاظ على الطابع المعماري وصيانة المنشآت المجاورة، يُدفع هذا المبلغ نقدًا أو يدرج ضمن التمويل مع دعم من اتحاد الشاغلين لتقاسم جزء من التكلفة، كما تحدد الأنظمة حدًا أقصى لقسط التمويل مضافًا إليه مبلغ الصيانة بحيث لا يتعدى 40% من صافي الدخل الشهري للعميل، مع إمكانية تعديل هذه النسبة حسب تغييرات البنك المركزي أو هيئة الرقابة المالية، ويُثبت معدل زيادة سنوية في الأقساط لا يتجاوز 7% طوال فترة التمويل.

الشروط والقواعد الأساسية لأنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تستند أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 إلى شروط صارمة تضمن قبول طلبات التقديم واستكمال إجراءات التعاقد مع جهات التمويل، وتشمل هذه الشروط:

• اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني والتحقق الكامل من صحة البيانات
• إتمام باقي مقدم جدية الحجز حسب سعر الوحدة ومتطلبات التمويل العقاري
• توفر التمويل العقاري بفائدة سنوية ثابتة تبلغ 8% للفئة محدودة الدخل و12% للفئة المتوسطة
• مدة التمويل تصل حتى 20 عامًا وفقًا لعمر العميل ودخله
• شمول سعر بيع الوحدة دعمًا نقديًا مباشرًا يُخصم عند صرف التمويل للفئة محدودة الدخل حسب دخل العميل

تعكس هذه الشروط قدرة أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 على تقديم تمويل عادل ومرن يتناسب مع الفروق الاجتماعية ويوسع نطاق استفادة مختلف فئات المجتمع، من خلال نظام يعزز العدالة ويسهم في تعزيز التكامل الاجتماعي.

آلية السداد وتسليم وحدات الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

يتم تقسيم مستحقات السداد للوحدات تحت الإنشاء والمتوقع تسليمها خلال فترة تصل إلى 36 شهرًا إلى 12 دفعة ربع سنوية تُكمّل نسبة مقدم جدية الحجز، تبدأ الدفعة الأولى مباشرة بعد الانتهاء من إجراءات الفرز والتظلمات، حيث يتلقى المقبولون رسائل نصية تحدد مواعيد السداد من صندوق الإسكان، وتسلم الوحدات بعد إتمام البناء وسداد كامل الأقساط المستحقة، مع استرداد إلكتروني لمبلغ مقدم الحجز في حال عدم التخصيص. يُفرض غرامة تأخير قدرها 2% شهريًا على القسط المتأخر من تاريخ استحقاقه حتى السداد، ويُعد عدم الالتزام بسداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين متبوعة بالدفعة الثالثة انتهاكًا للشروط، يخول الصندوق بموجبه تعليق التخصيص ووقف التعاقد مع العميل؛ وأي إلغاء للطلب مع استرداد المبلغ يفقد العميل حق استكمال إجراءات التخصيص أو الإعلان.

تشكل أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 منظومة متكاملة لتنظيم الحجز والتمويل بما يضمن العدالة والشفافية، ويُمكن من توفير تمويل مستدام ودعم مادي للفئات ذات الدخل المحدود، إلى جانب تطوير البنية التحتية والمحافظة على الهوية المعمارية للمشروعات السكنية، ويتميز النظام بتعاون مستمر مع اتحاد الشاغلين لإدارة فعّالة تضمن استمرارية المشروع وراحة السكان، مع تبسيط الإجراءات عبر منصة مصر الرقمية التي تُسهل التسجيل والسداد مما يعزز الشفافية ويوفر بيانات دقيقة للمواطنين على مختلف مراحل الطرح، دعمًا لجهود وزارة الإسكان في تقديم حلول سكنية مبتكرة تلبي حاجات المجتمع وتعزز العدالة في امتلاك الوحدات السكنية.