تقسيط يصل إلى 20 عامًا: خيارات سداد “سكن لكل المصريين 7”

تواصل وزارة الإسكان تقديم الدعم للمواطنين من خلال الإعلانات الجديدة عن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، التي تستهدف فئة متوسطي الدخل وتوفر لهم الفرصة لتملك وحدات سكنية بأسعار ميسرة وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 20 عامًا، توفر هذه المبادرة الظروف المناسبة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن يناسب الاحتياجات المختلفة للمواطنين، هذا البرنامج يعكس جهود الدولة في تعزيز التملك العقاري وفق شروط مريحة.

أنظمة سداد سكن لكل المصريين

تتضمن أنظمة السداد المحددة في كراسات الشروط التي تم الإعلان عنها في الفترة الأخيرة عدة نقاط هامة، حيث يتوجب على المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية الالتزام بهذه الشروط:

• تحديد أسعار للمتر المربع بناءً على مساحة الوحدة ودورها ونوعها.
• تتيح وزارة الإسكان نظام تمويل عقاري بفائدة ثابتة تبلغ 12% يتم دفعها على مدار فترة القرض.
• تمتد مدة التمويل العقاري إلى 20 عامًا، مما يوفر للمتقدمين مرونة كبيرة في التخطيط المالي.
• من الشروط الأساسية سداد 25% من القيمة الإجمالية للوحدات كحد أدنى قبل البدء في توقيع عقد الشراء.
• يجب ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي دخل المتقدمين، مما يسهل عليهم الالتزام المالي.
• يمكن تطبيق زيادة سنوية على قيمة الأقساط لا تتجاوز 7% خلال فترة التمويل، الأمر الذي يسمح بتوازن في المدفوعات.
• تضاف قيمة صيانة بمقدار 10% من سعر الوحدة، بحيث يمكن سدادها نقدًا أو عبر التقسيط.

مواعيد التسليم والدفعات الربع سنوية

من الضروري معرفة مواعيد التسليم المتعلقة بالمشروع، حيث تم تحديد جداول زمنية ملائمة لاستلام الوحدات، كما يأتي:

وسيتم إخطار العملاء الذين تطابق عليهم الشروط عبر رسائل نصية تحدد مواعيد بدء السداد، مع أهمية الالتزام بالمواعيد المحددة، لأن التأخير في الدفع يتطلب غرامة تأخير بمعدل 2.5% شهريًا على المبالغ المستحقة.

تشمل الفئة المتاحة للاختيار 5372 وحدة سكنية بمساحة 120 مترًا، المزمع تسليمها خلال 36 شهرًا في عدة محافظات منها البحر الأحمر والدقهلية والمنيا ومطروح، بالإضافة إلى 396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحات تتراوح من 90 إلى 127 مترًا في عدة مناطق مثل دمياط والغردقة. وكذلك يتوفر 9872 وحدة للتسليم خلال 18 شهرًا بأحجام تتراوح من 100 إلى 120 مترًا في مدن مثل أسوان الجديدة ورشيد الجديدة والمنيا الجديدة، مما يمنح خيارات متعددة تلبي احتياجات المواطنين المتنوعة.