رسميًا اليوم.. انطلاق استقبال طلبات وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم وآلية التقديم مفصلة

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أول أكتوبر 2025 استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم، استجابة لتوجيهات القيادة السياسية التي تهدف إلى تقديم حلول فعالة وعادلة لمتضرري نظام الإيجار القديم.

كيفية التقديم على وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم عبر البريد والمنصة الإلكترونية

أوضحت وزارة الإسكان أن عملية التقديم للحصول على وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم تتم بطريقتين تسهلان على المواطنين الإجراءات وتوفران الوقت والجهد؛ المسار الأول يشمل تقديم الطلبات من خلال مكاتب البريد المنتشرة في أنحاء الجمهورية، أما المسار الثاني فهو عبر المنصة الإلكترونية الموحدة التي تسمح للمتقدمين بإنشاء حساب خاص بهم، متابعة حالة الطلبات، ورفع المستندات المطلوبة بشكل إلكتروني دون الحاجة للذهاب شخصيًا.

تشمل وحدات الإيجار القديم المستهدفة نوعين رئيسيين من العقارات؛ الوحدات السكنية التي يُشترط أن يكون المتقدم إما المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار قبل تطبيق القانون الجديد، والوحدات غير السكنية كالمحلات والأنشطة التجارية، حيث يتيح التقديم للأصليين أو الورثة الذين امتد إليهم العقد بشرط تقديم إثبات ممارسة النشاط مثل البطاقة الضريبية أو السجل التجاري.

المستندات الأساسية المطلوبة للتقديم على وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم

وضعت وزارة الإسكان قائمة واضحة من المستندات المطلوبة، تنقسم إلى فئتين رئيسيتين:

مستندات إثبات العلاقة الإيجارية:

• صورة من عقد الإيجار القديم مع التأكد من صحة البيانات
• إقرار رسمي بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة
• صورة سارية لبطاقة الرقم القومي للمستأجر أو من يمتد إليه العقد
• وثائق رسمية لإثبات الحالة الاجتماعية مثل شهادات الزواج، الطلاق، أو الوفاة
• شهادات تثبت دخل الأسرة سواء من جهة العمل أو محاسب قانوني أو طابعة معاش من التأمينات الاجتماعية

مستندات إضافية للوحدات غير السكنية:

• إثبات مزاولة النشاط التجاري بشكل قانوني ومنتظم
• صورة البطاقة الضريبية أو السجل التجاري المعتمد
• ترخيص مزاولة النشاط إذا توفر

تحديد الوحدة البديلة بناءً على بيانات دخل الأسرة لنظام الإيجار القديم

بحسب الوزارة، يحدد نوع وحدة الإسكان البديل المخصصة للمستأجر وفقًا لمستوى الدخل الذي يقدمه المواطن، حيث تعتبر بيانات الدخل عاملًا أساسيًا في التخصيص، وتضم قائمة المستندات التالية:

• شهادة دخل مفصلة من جهة العمل سواء كانت حكومية أو قطاع خاص
• شهادة دخل موثقة من محاسب قانوني لأصحاب الأعمال الحرة
• مستند النفقة للمطلقات لضمان الحقوق الاجتماعية
• طابعة معاش للمتقاعدين والأرامل لإثبات مصادر الدخل الثابتة

ويعمل النظام الجديد لضمان العدالة في توزيع وحدات الإسكان البديل، بما يعكس الاحتياجات الحقيقية لكل أسرة وفق معايير شفافة وواضحة.

موعد بدء التقديم وآلية مراجعة طلبات وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم

بدأ استقبال طلبات الحصول على وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم من 1 أكتوبر 2025، ويستمر التقديم حتى إشعار آخر، حيث تقوم اللجان المختصة بفحص وفرز الطلبات وفقا للبيانات المدخلة وأولوية المستحقين، مع التأكد من تلبية شروط الاستحقاق ضمن مشروع “سكن كريم” الذي يهدف إلى توفير حلول سكنية مناسبة ومستدامة.