«زيادة الأرباح» محفظة الأصول كيف تأثير العقارات الاستثمارية على النتائج المالية؟

انخفضت تكاليف التمويل إلى 150.6 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2025، رغم الزيادة في الاقتراض، نتيجة عكس مخصصات القيمة الزمنية التي بلغت نحو 19 مليون ريال في الربع و26.1 مليون ريال في النصف الأول، ضمن جهود شركة سينومي سنترز لإدارة تكاليف التمويل بحكمة مع الاستثمار في نمو طويل الأجل، ما يعكس أهمية ضبط التكاليف في تحقيق الأداء المالي المستدام.

مكاسب القيمة العادلة ودورها في تعزيز محفظة أصول سينومي سنترز

أوضحت أليسون ريهيل إرغوفين، الرئيس التنفيذي لشركة سينومي سنترز، أن الشركة حققت مكاسب قيمة عادلة بلغت 325.1 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2025، منها 280.6 مليون ريال في الربع الثاني تحديدًا، وذلك بدعم التقدم الإنشائي الملحوظ في مشروعي جوهرة الرياض وجوهرة جدة، ما يعكس جودة ومتانة محفظة الأصول العقارية الخاصة بالشركة، ويُبرز قدرة سينومي على الاستفادة من المشاريع الاستثمارية العقارية وتحقيق أرباح متنامية.

استراتيجية التخلص من الأصول غير الأساسية وأثرها على الأداء التشغيلي

تشير تصريحات أليسون إلى استمرار مراجعة سينومي سنترز لمحفظة أصولها ضمن برنامج التخلص من الأصول غير الأساسية، دون الإعلان عن صفقات جديدة حتى الآن، كما ساهم بيع أرض غير أساسية في الخرج بقيمة 9.9 مليون ريال في تحسين الدخل التشغيلي، مما يعزز استمرارية الشركة في ضبط التكاليف التشغيلية والتأمينية وتقليل تكلفة الإيرادات بنسبة 7.7%، ما عزز من هوامش الربح التشغيلية رغم التراجع الطفيف في الإيرادات نتيجة تسليم مشروع الظهران مول.

اتفاقية الشراكة الحصرية وتأثيرها على تجربة العملاء والتوسع الاستراتيجي

أعلنت أليسون إرغوفين عن بدء تنفيذ اتفاقية الشراكة الحصرية الموقعة مع تحالف يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد في مايو 2025، والتي تمتد لعشر سنوات مع إمكانية التمديد، لافتة إلى اعتماد العلامة التجارية “ويستفيلد” على ثلاث مراكز رئيسية في المملكة هي: جوهرة الرياض، جوهرة جدة، والنخيل الدمام، حيث ستسهم هذه الشراكة في تعزيز تجربة العملاء وتوسيع قاعدة المستأجرين، بما يتوافق مع أهداف رؤية السعودية 2030، ويُبرز التزام سينومي سنترز بالتطوير المستدام والتوسع المستقبلي.

تحليل الربحية العامة وأداء سينومي سنترز في النصف الأول من 2025

وفقًا لبيانات أرقام، ارتفعت أرباح شركة سينومي سنترز إلى 688.8 مليون ريال في النصف الأول من عام 2025، مقارنة بـ 531.5 مليون ريال للفترة نفسها من العام السابق، بينما بلغت أرباح الربع الثاني 471.8 مليون ريال، مدعومة بمكاسب قيمة عادلة قوية وإجراءات ضبط التكاليف، ما يعكس نجاح الشركة في تحقيق التوازن بين النمو والتشغيل الأمثل للمحفظة العقارية.

تظل شركة سينومي سنترز مُتمسكة باستراتيجيتها للتركيز على التميز التشغيلي ودفع مشاريعها الرئيسية نحو الإطلاق الناجح، مع ثقة قوية في محفظتها العقارية وقدرتها على تحقيق نتائج مالية مستدامة تعزز موقعها في السوق، وتؤكد أهمية الشراكات الاستراتيجية والقرارات المالية الحكيمة في دعم مسيرة الشركة في ظل الظروف الاقتصادية المتغيرة.