عاجل اليوم.. الأوراق المطلوبة رسميًا للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات للحصول على شقق بديلة للإيجار القديم

الإيجار القديم يمثل موضوعًا أساسيًا للملايين من المستأجرين في مصر، خاصة مع الإجراءات الجديدة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان لتمكينهم من الحصول على وحدات بديلة بداية أكتوبر 2025، حيث يمكن للمستأجرين تقديم طلباتهم بسهولة من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية.

خطوات تقديم طلب الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم

أوضحت وزارة الإسكان أن تقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة سيكون متاحًا بدءًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، عبر منصتين رئيسيتين؛ المنصة الإلكترونية الموحدة ومكاتب البريد على مستوى الجمهورية، بحيث يتعين على المستأجر إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، إلى جانب إدخال البيانات الضرورية حسب النموذج الإلكتروني الرسمي، الذي يشتمل على تفاصيل الفئة المسجلة بين الوحدات السكنية وغير السكنية، مع تحديد العنوان الجغرافي ونظام التخصيص المرغوب (إيجار أو تمليك).

معايير وضوابط تقييم طلبات وحدات الإيجار القديم البديلة

تقوم لجان الحصر بتطبيق نظام تقييم بنقاط محددة تراعي عدة معايير تقسيم رئيسية، مما يسمح بتصنيف المناطق لمتميزة تحصل على أكثر من 80 نقطة، ومتوسطة تتراوح نقاطها بين 40 و80، واقتصادية تقل عن 40 نقطة، وهو التصنيف الذي يسهم في تنظيم توزيع الوحدات البديلة بشكل يتناسب مع احتياجات الفئات المختلفة ويضمن عدالة التخصيص حسب موقع العقار ومدى تصنيفه.

المستندات المطلوبة لتقديم طلبات الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

حرصًا على سهولة إيصال الحقوق، وضعت الوزارة قائمة مستندات أساسية يجب تقديمها، تشمل طلبًا رسميًا من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، وصورة من عقد الإيجار الأصلي ومستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية، مع إقرار بالتعهد بإخلاء وتسليم الوحدة الأصلية عقب استلام الوحدة الجديدة، إضافة إلى صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو المنتفع بالعقد، وصور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقاتهم القومية إذا كانوا بالغين.
أما بالنسبة للمتطلبات الاجتماعية فتتضمن قسائم الزواج أو الطلاق مع قرار التمكين للمطلقة الحاضنة، وشهادات الوفاة وإثبات الوراثة في حالات الوفاة، كما تشمل وثائق خاصة للأرامل والمطلقات مثل بيانات المعاش من التأمينات ومستندات النفقة. وقد تطلب الجهات المختصة مستندات إضافية حسب كل حالة على حدة.

تأتي هذه الإجراءات في إطار تطبيق المادة الثامنة من قانون إيجار الأماكن، التي تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل يضمن حقوق جميع الأطراف، مع توفير بدائل سكنية مناسبة تسهل على المستأجرين الانتقال بشكل منتظم بعد انتهاء عقود الإيجار القديم، مما يخفف الأعباء ويؤمن حياة مستقرة لهم داخل بيئة سكنية ملائمة.