عاجل اليوم.. طريقان رسميان فقط لتلقى طلبات حجز وحدات بديلة لمستأجرى الإيجار القديم

تتاح لمستأجري الإيجار القديم فرصة التقديم لوحدات بديلة عبر طرق محددة أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث يمكن التقديم من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية. تهدف هذه الخطوة لتسهيل حصول المستأجرين المستحقين على وحدات بديلة تلبي احتياجاتهم السكنية أو التجارية.

طرق التقديم على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم وكيفية الاستفادة منها

يستطيع مستأجرو الإيجار القديم التقديم للوحدات البديلة عبر طريقتين رئيسيتين؛ الأولى من خلالها المنصة الإلكترونية الموحدة التي تتيح إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، والثانية عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية. تُعد هذه الطرق سهلة وفعالة، وتمكن المستأجرين من إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج المعتمد دون الحاجة إلى زيارة مراكز حكومية متعددة، ما يسهل عليهم تنفيذ الإجراءات بكل يسر.

موعد تلقي طلبات وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم وشروط التسجيل

بدأت وزارة الإسكان في استقبال طلبات الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم بدايةً من أكتوبر 2025، ولمدة ثلاثة أشهر فقط. يأتي هذا الإجراء تطبيقًا لأحكام المادة رقم (8) من القانون الذي ينظم علاقة المالك والمستأجر، ويشمل كلا من الوحدات السكنية وغير السكنية. يجب على المستأجرين الالتزام بالقواعد والشروط والإجراءات التي تنظم التقديم؛ حيث يتم تحديد الفئات المؤهلة حسب العقد الأصلي أو من امتد إليه العقد قبل العمل بالقانون، مع إمكانية الاختيار بين الإيجار والتمليك حسب الرغبة والنطاق الجغرافي للوحدة المطلوبة.

المستندات اللازمة لتقديم طلب الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

يطلب من المتقدمين توفير مستندات أساسية تضمن استيفاء الشروط الخاصة بالتقديم على الوحدة البديلة، وتشمل:

• طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من انتقل إليه عقد الإيجار حسب النموذج المعتمد.
• نسخة من عقد الإيجار الأصلي وأوراق تثبت استمرار العلاقة الإيجارية للمستأجر الحالي.
• إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة.
• بطاقات الرقم القومي للمستأجر والأطراف المرتبطة بالعقد مثل الزوج أو الزوجة.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.
• وثائق تثبت الحالة الاجتماعية، كقسيمة الزواج أو الطلاق، وشهادات الوفاة إذا لزم الأمر.
• لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية توضح نوع الإعاقة.

وبالنسبة للوحدات غير السكنية، يجب إضافة مستندات تثبت مزاولة النشاط بانتظام مثل البطاقة الضريبية أو السجل التجاري، مع تقديم شهادات معتمدة تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري حسب موظف القطاع الحكومي أو الخاص أو أصحاب المهن الحرة، بالإضافة إلى مستندات نفقة للمطلقات أو بيانات المعاش للأرامل وأصحاب المعاشات. قد يُطلب أيضًا مستندات إضافية لاستكمال البيانات حسب كل حالة على حدة.

تُعد الالتزام بجميع المستندات والمعايير المذكورة ضروريًا لضمان استكمال طلب الوحدة البديلة بنجاح، مع متابعة الحالة عبر المنصة الإلكترونية أو مكاتب البريد. توفر هذه الإجراءات منصة موحدة للمستأجرين لضمان حقوقهم وتيسير حصولهم على وحدات بديلة مناسبة لأنشطتهم السكنية أو التجارية، بما يتماشى مع تنظيم العلاقة بين المستأجر والمالك في إطار القانون الجديد.