عاجل اليوم.. 7 أسئلة هامة يطرحها المستشار القانوني للزمالك على الإدارة

تثار العديد من التساؤلات حول أزمة أرض نادي الزمالك في مدينة 6 أكتوبر، والتي تصدرت الأنباء بعد إعلان وزارة الإسكان عن سحب الأرض المخصصة للفرع الجديد للنادي، الأمر الذي أثار حيرة جمهور الزمالك والمحبين. تتطلب هذه القضية بيانًا واضحًا يشرح كافة التفاصيل المتعلقة بحلم نادي الزمالك في إنشاء فرعه الجديد، فهل تم احترام حقوق النادي، وهل الإجراءات المتخذة شفافة وتراعي مصلحة الجمهور؟

التساؤلات القانونية حول أزمة أرض نادي الزمالك في مدينة 6 أكتوبر

تتضمن الأزمة العديد من التساؤلات القانونية التي طرحها كمال شعيب، المستشار القانوني لنادي الزمالك، لتوضيح موقف النادي الرسمي، فهل تم إخطار النادي فعليًا بالموافقة على إضافة الأنشطة المساعدة للمشروع، مثل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والتعليمية؟ النقط التي تم ذكرها تشير إلى وجود خطابات موافقة صادرة عن هيئة المجتمعات العمرانية وقرار وزاري من مهندس وزير الإسكان يجيز إضافة هذه الأنشطة المختلفة، مما يفتح الباب للحديث عن التزام النادي بالإجراءات القانونية.

المستحقات المالية والتزامات نادي الزمالك تجاه أرض الفرع الجديد

من جانب آخر، ناقش المستشار كمال شعيب موضوع المستحقات المالية التي طلبتها هيئة المجتمعات العمرانية من النادي، حيث اتُخذ قرار بسداد مبلغ يقارب 800 مليون جنيه نظير الموافقات المتعلقة بتغيير استخدام الأرض، بالإضافة إلى قرار مجلس إدارة الهيئة بتقسيط قيمة العلاوات المستحقة وسداد نسبة 5٪ من هذه القيمة. إذ أشار شعيب إلى أن النادي قام بالفعل بسداد مبلغ 40 مليون جنيه كجزء من نسبة 5٪، مما يعكس حرص النادي على الوفاء بالتزاماته المالية وتأمين حقوقه المشروعة.

الحقائق المعلنة وحجم التفسيرات حول قرار سحب الأرض

يثير البيان الأول الصادر عن الجهات المختصة تساؤلات ملحة، إذ لم يُذكر فيه سوى سبب وحيد لسحب الأرض وهو انتهاء مهلة التنفيذ، بينما حاول البعض إضافة أسباب أخرى بعد مرور أكثر من شهرين على صدور القرار، مما يطرح علامة استفهام حول شفافية البيان ومدى وضوح الحقائق. وفي خضم هذه التفاصيل، يؤكد كمال شعيب على أن جماهير نادي الزمالك لا يستحقون مثل هذا الغموض والتضليل، مطالبًا بإظهار كل الحقائق دون اجتزاء أو تحريف لمصلحة النادي والمحبين على حد سواء.

• هل أُخطرت هيئة المجتمعات العمرانية نادي الزمالك بالموافقة على الأنشطة الجديدة للمشروع؟
• هل صدر القرار الوزاري رقم 1084 الذي يجيز إضافة الأنشطة التجارية والخدمية والتعليمية والطبية؟
• هل تمّ مطالبة النادي بسداد مبلغ 800 مليون تقريبا مقابل الموافقات المتعلقة بتغيير الاستخدام؟
• هل وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على تقسيط العلاوات المستحقة وسداد نسبة 5٪ منها؟
• هل قام النادي بسداد نسبة 5٪ من قيمة العلاوات بما يعادل 40 مليون جنيه؟
• هل تم إظهار هذه الحقائق بشكل واضح منذ البداية؟
• هل يمكن إضافة أسباب جديدة بعد صدور قرار السحب بأكثر من شهرين؟