فتح باب الحجز في «سكن لكل المصريين 7» اليوم.. كيف تبدأ بدفع 50 ألف جنيه فقط؟

تُعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح مبادرة سكن لكل المصريين 7 التي تستهدف توفير وحدات الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري بأسعار مناسبة وتقسيط يصل إلى 20 عامًا، موجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل الراغبين في حجز وحدتهم الجديدة بمساحات متنوعة وفوائد تنافسية تناسب الجميع.

تفاصيل وحدات الإسكان الاجتماعي وأسعار الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7 للتمويل العقاري

أوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن المبادرة تضم نحو 99792 وحدة سكنية جاهزة للتسليم إلى جانب 13320 وحدة تحت الإنشاء، ليصل إجمالي الوحدات المطروحة إلى 113112 وحدة بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، موزعة في عدة مدن جديدة عبر المحافظات. تختلف شروط الحجز بين الوحدات الجاهزة التي يتطلب مقدم جدية حجز لها 25 ألف جنيه، والوحدات تحت الإنشاء التي يصل مقدم الحجز فيها إلى 50 ألف جنيه مع فترة تسليم تصل إلى 36 شهرًا؛ كما يتم توفير إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على مدى 20 عامًا بفائدة ميسرة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل.

كيفية تحميل كراسة شروط مبادرة سكن لكل المصريين 7 وآلية التقديم الإلكتروني للتمويل العقاري

تُتاح كراسة شروط مبادرة سكن لكل المصريين 7 بصيغة PDF عبر عدة مواقع رسمية منها منصة مصر الرقمية https://digital.gov.eg، والموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري https://www.shmff.gov.eg، بالإضافة إلى الرابط المباشر https://shmff-reg.shmff.gov.eg؛ مع التأكيد على ضرورة تحميل استمارة الحجز والإقرار الموقعين، إلى جانب المستندات المطلوبة، في ملف PDF لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت لضمان إتمام إجراءات التسجيل بنجاح. يستمر التقديم من 28 يوليو حتى 28 أغسطس 2025 مع إعفاء الحاجزين السابقين من دفع المصاريف الإدارية، والاقتصر على دفع رسوم تسجيل قدرها 150 جنيهًا.

فئات المستفيدين وشروط التمويل العقاري وتوزيع الوحدات ذات الكفاءة البيئية في مبادرة سكن لكل المصريين 7 للتمويل العقاري

تُخصص المبادرة محدودي ومتوسطي الدخل مع أولوية للحاجزين السابقين في «سكن لكل المصريين 5» الذين لم يتمكنوا من الاستفادة سابقًا، بشرط استيفاء شروط الدخل والسن. كما يُسمح لمن سبق وسحب مقدمات الحجز بالتقديم مرة أخرى مع تسديد المبلغ خلال فترة التسجيل. تحتوي المبادرة على وحدات «العمارة الخضراء» الصديقة للبيئة في مدن مثل طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، والعاشر من رمضان وغيرها من المدن التي تستوعب تنوعًا واسعًا. يعتمد نظام التعاقد على التمويل العقاري بفائدة سنوية تبلغ 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة تقسيط تصل إلى 20 سنة، ما يجعل المبادرة مناسبة لمن يسعى للسكن المستدام. يشترط التقديم إحضار مستندات مثل بطاقة الرقم القومي، شهادات الدخل، وثائق الحالة الاجتماعية، إيصال مرافق حديث، والاستمارات الخاصة بالمبادرة.

تنقسم مراحل التسجيل إلى جزأين، تبدأ المرحلة الأولى من 15 يوليو 2025 بتسجيل البيانات، تليها المرحلة الثانية التي تتيح اختيار الوحدة بعد استقبال رسالة SMS، مع تخصيص الأسبوع الأول للحجز لفئة ذوي الهمم. وتستمر فترة التقديم لبعض الفئات حتى 30 أكتوبر 2025. يمكن للمتقدمين متابعة آخر الأخبار والتحديثات عبر صفحات الصندوق الرسمية على فيسبوك، يوتيوب، تويتر وإنستجرام، بالإضافة إلى قنوات الشكاوى الإلكترونية https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، أو الاتصال بالأرقام المختصرة من الهواتف المحمولة والثابتة للحصول على الدعم والمساعدة في إجراءات الحجز.