«فرصة ذهبية» قانون الإيجار القديم كيف تختار من 3 طرق لحجز وحدات بديلة الجديدة

تتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر ثلاث طرق لحجز شقق بديلة لمتضرري تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد، مع بداية التقديم في أكتوبر القادم ولمدة ثلاثة أشهر، وذلك في إطار توفير بدائل سكنية مناسبة توازن بين حقوق المالك والمستأجر.

طرق الحصول على شقق بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم الجديد

اتخذت الحكومة خطوات حاسمة لإطلاق منصة إلكترونية متخصصة لاستقبال طلبات المستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم، حيث تركز الأولوية على الأسر محدودة الدخل وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، مع استكمال إجراءات الفحص والمطابقة قبل تسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة.

وسائل دعم وحدات السكن البديل لمتضرري قانون الإيجار القديم

أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، أن الحكومة ستوفر شقق بديلة للمستأجرين وفق ثلاث طرق أساسية تتمثل في الإيجار التمليكي، الإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية لكل حالة، والتمليك بالتقسيط لمدة تصل إلى 20 عاماً بفائدة متغيرة بين 8% و12%، ما يتيح خيارات مرنة تناسب مختلف الفئات.

3 طرق لحجز وحدات بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم

توفر وزارة الإسكان وسيلة واحدة إلكترونية وطريقتين يدويتين لحجز وحدات بديلة:

• التقديم إلكترونيًا عبر المنصة الموحدة التي ستنطلق أول أكتوبر 2025، حيث يمكن للمستخدم إنشاء حساب، متابعة حالة الطلب، استكمال المستندات وإدخال البيانات المطلوبة حسب النموذج الإلكتروني، مع تحديد الفئة المناسبة.
• التقديم يدويًا من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، مستفيدين من إتاحة طرق ميسرة لتلقي الطلبات.

يشترط التقديم من المستأجر الأصلي أو الزوجة التي امتد إليها العقد، أو المستأجر الذي نقل إليه العقد قبل نفاذ قانون الإيجار القديم، ويتطلب الطلب تحديد:

• عنوان العقار طبقًا للتوزيع الجغرافي.
• نوع التخصيص المرغوب به؛ سواء إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، أو تمليك عن طريق التمويل العقاري.
• النطاق الجغرافي للوحدات السكنية المطلوبة.

كما تشمل خطوات الحصول على الوحدة البديلة متابعة إعلانات وزارة الإسكان لمشروعات الإسكان البديل، تجهيز مستندات إثبات الإخلاء أو الحكم القضائي، تقديم طلب الحجز مع استيفاء شروط الدخل، وأخيرًا انتظار نتائج التخصيص لاستلام الوحدة المناسبة.

تسعى وزارة الإسكان من خلال هذه الخطوات إلى ضمان نقل متضرري قانون الإيجار القديم إلى وحدات سكنية بديلة توفر لهم حياة كريمة، مع تحقيق توازن عادل بين حقوق جميع الأطراف المعنية.