«فرصة مميزة» طلبات مستأجري الإيجار القديم لوحدات بديلة تبدأ اليوم رسمياً

بدأت وزارة الإسكان قبول طلبات المستأجرين في الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدات بديلة، وذلك اعتبارًا من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، وهذه الخطوة تستهدف تنفيذ أحكام القانون رقم (8) الخاص بإيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

طريقة التقديم للحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

أوضحت وزارة الإسكان أن التقديم للحصول على وحدات بديلة يتم من خلال مكاتب البريد أو المنصة الإلكترونية الموحدة، حيث يجب على المستأجر إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة الطلب وإرفاق المستندات المطلوبة حسب النموذج الإلكتروني الرسمي، مما يضمن سهولة إنجاز الإجراءات ومتابعة حالة الطلب في أي وقت، وتعد هذه الطريقة ضمن خطة الوزارة لتيسير حصول مستأجري الإيجار القديم على حقهم في الوحدات الجديدة بشكل منظم ومرن.

الفئات المستهدفة والاشتراطات للحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

يحق التقديم على الوحدات البديلة للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد سواء في الوحدات السكنية أو غير السكنية، حيث تشمل الفئات المستهدفة التالي:

• في الوحدات السكنية: المستأجر الأصلي أو زوجته التي استمر العقد عليها قبل تنفيذ القانون أو من امتد إليه العقد بعده.
• في الوحدات غير السكنية: يحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد التقديم مع ضرورة تحديد عنوان العقار ونظام التخصيص سواء كان إيجارًا أو تمليكًا، بالإضافة إلى النطاق الجغرافي للوحدات المطلوبة.

المستندات الأساسية المطلوبة لتقديم طلب وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

تشترط الوزارة تقديم مجموعة مستندات لضمان استكمال ملفات المتقدمين بشكل دقيق، وتشمل هذه المستندات:

• طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
• نسخة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
• إقرار بإخلاء الوحدة المستأجرة حال استلام الوحدة البديلة.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، ولزوجته إذا كانت من ضمن المستفيدين.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين منهم.

يضاف إلى ذلك مستندات الحالة الاجتماعية التي تشمل قسيمة الزواج، وقسيمة الطلاق مع قرار التمكين، وشهادة الوفاة مع إشهاد وفاة ووراثة، بالإضافة إلى شهادات خاصة بذوي الهمم مثل شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة من القومي الطبي.

بالنسبة للوحدات غير السكنية، يتطلب تقديم مستندات تثبت مزاولة النشاط كالبطاقة الضريبية، السجل التجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.

أما مستندات إثبات الدخل، فتختلف حسب نوع العمل كالتالي:

• العاملون بالقطاع الحكومي أو قطاع الأعمال: شهادة معتمدة بصافي الدخل من جهة العمل.
• العاملون في القطاع الخاص: شهادة معتمدة تحمل رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
• أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والحرفية: مستند تسجيل ضريبي وشهادة محاسب قانوني معتمدة، مع نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
• الأرامل، المطلقات، أو أصحاب المعاشات: مستند رسمي يوضح بيانات المعاش أو النفقة حسب الحالة.