«فرص مذهلة» بوصلة الاستثمار إلى أين تتجه وقت الأزمات

ذهب وشهادات وعقارات.. إلى أين تتجه بوصلة الاستثمار في وقت الأزمات؟ هذا السؤال يشغل بال الكثيرين في ظل الظروف الاقتصادية المتقلبة والصراعات الإقليمية المستمرة والتي تترك أثرًا على الأسواق العالمية. من الصعب التنبؤ بالاستثمار الأمثل لهذه الفترة. ويوصي الخبير المصرفي أستاذ التمويل والاستثمار الدكتور فهد جاهين بتنويع المحفظة الاستثمارية بين الذهب والعقارات والشهادات البنكية، كطريقة لتقليل المخاطر وزيادة العوائد.

الذهب ملاذ آمن

الذهب، كما هو معروف، يعتبر ملاذًا آمنًا في أوقات الأزمات والصراعات. ارتفعت أسعاره عالميًا بنسبة تزيد عن 40% منذ بداية العام، مما يجعله هدفًا للمستثمرين الباحثين عن الأمان. الذهب ليس فقط مخزنًا للقيمة بل هو أيضًا وسيلة فعالة للتحوط ضد التضخم. فعلى سبيل المثال، إذا قمت باستثمار 100 ألف جنيه مطلع يناير الماضي في الذهب، فإنك ستحقق ربحًا بقرابة 29 ألف جنيه، وهذا يعد أكثر فائدة من العوائد التي تقدمها الشهادات البنكية.

الشهادات والدولار

مع أن الشهادات البنكية شهدت خفضًا في الفائدة، تظل خيارًا مناسبًا لشريحة من المستثمرين الذين لا يرغبون في تحمل الكثير من المخاطر. تؤمن الشهادات البنكية عوائد ثابتة ومنخفضة المخاطر تتراوح بين 18% و24.5% حاليًا. بالنظر إلى حال الدولار، فإنه يشكل هو الآخر خيارًا لجذب المستثمرين في أوقات عدم اليقين النقدي تواصل البنوك تعزيز طرح الشهادات الدولارية لجذب المستثمرين الباحثين عن استقرار العملة الأمريكية.

• تعتمد البنوك على الشهادات كوسيلة لجذب السيولة المحلية
• الدولار يعتبر عملة الاحتياطيات العالمية الأولى
• الشهادات الدولارية توفر وسيلة تحوط ضد تقلبات العملة

علاقة المصريين بالعقارات

العقارات تحتفظ بمكانتها كاستثمار آمن لدى المصريين وتعتمد على ثقة متزايدة، بالنظر إلى الأسعار المتزايدة باستمرار. على الرغم من كون العقارات خيارًا يستغرق وقتًا لإتمام الصفقات وتحصيل الأرباح، إلا أنها تظل ملاذًا مضمونًا لمواجهة تقلبات العملة والتضخم. يُذكر أن أسعار العقارات السكنية ارتفعت بنحو 89% في مصر على أساس سنوي خلال الربع الأول من العام 2023.

الاستثمار في البورصة

أما البورصة فهي خيار استثماري يتطلب قدرًا من الثقافة المالية وفهمًا للتطورات الجيوسياسية. على الرغم من صعوبة توقع أداء سوق الأسهم، إلا أن الاستثمارات قد تحمل أرباحًا للمغامرين. تحتاج الأوضاع المالية الخاصة بالبورصة إلى استقرار إقليمي لتسجل أداءً إيجابيًا على المدى القصير، وما يضفي التحدي في الاستثمار هنا هو عدم الاستقرار الذي يؤثر سلبًا على معنويات المستثمرين، مما يجعل الخيار الانسب هو التنويع مع الحرص على الحذر والتنبه إلى التغيرات الاقتصادية والسياسية.

تأتي الفائدة من متابعة معطيات السوق والتغيرات الاقتصادية لضمان اتخاذ قرار استثماري ناجح وفعال، وترقب فرص النمو في جميع الأوعية المتاحة.