«قرار اقتصادي» تمديد الرهن الميسر في السعودية للبقاء ثلاث سنوات إضافية

المملكة السعودية تقرر تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر لمدة 3 سنوات ليواصل دعمه للأسر السعودية، حيث يعد البرنامج من المبادرات الهامة التي تساهم في تحقيق استقرار السكن وتقليل العبء المالي على المواطنين، ويمنح المستفيدين فرصة أفضل لتملك مسكنهم بسهولة ويسر، ما يعزز الطموحات السكنية ضمن توجهات وزارة البلديات والإسكان.

كيف يساهم برنامج الرهن الميسر في تملك المنازل؟

برنامج الرهن الميسر يخفف من عبء الدفعة المقدمة على الأسر المستفيدة، إذ يُطلب من المستفيد فقط دفع 15% من قيمة المسكن كمقدم، بينما توفر البنوك التجارية 70% من قيمته عن طريق التمويل المباشر، ويدعم البنك المركزي السعودي هذا البرنامج من خلال تقديم 15% أخرى بضمان وزارة المالية، ليصبح التمويل السكني متوفرًا بنسبة 85%، وهذا يُمكن المستفيد من الحصول على التملك الأول بطريقة مرنة ودون ضغط مالي كبير، الأمر الذي فتح أبواب الاستقرار لعشرات الآلاف من الأسر السعودية.

التاريخ والقرارات المتعلقة ببرنامج الرهن الميسر

قرر مجلس الوزراء السعودي في عام 2016 تدشين برنامج الرهن الميسر عبر تعاون وزارة الإسكان مع وزارة المالية والبنك المركزي (مؤسسة النقد سابقًا)، ثم جرت عدة تمديدات له في 2018 و2021، والآن مع قرار التمديد الجديد لمدة ثلاث سنوات، يثبت البرنامج نجاحه وتأثيره الإيجابي في تسهيل التمويل العقاري، مما يعكس حرص الحكومة السعودية على دعم المواطنين لتحقيق حلم التملك، ويأتي ذلك ضمن مستهدفات برنامج الإسكان الوطني الذي يسعى إلى توفير مساكن مناسبة بأسعار مدعومة وبآليات تمويل مرنة.

شروط الاستفادة من برنامج الرهن الميسر في السعودية

لكي يستفيد المواطن من برنامج الرهن الميسر، عليه الالتزام ببعض الشروط التي تضمن سير العملية بنجاح، ومنها:

• أن يكون المستفيد من برامج وزارة الإسكان ولم يسبق له تملك عقار سكني
• توفير 15% دفعة مقدمة من قيمة العقار
• الالتزام بالتقسيط عبر البنوك المشاركة في البرنامج
• الاستفادة تكون لعقارات سكنية مخصصة للسكن الأول

يضمن البرنامج دعم وزارة المالية لتسديد 15% من قيمة العقار، وهذا يخفف العبء على البنوك ويشجعها على ضخ المزيد من التمويل العقاري للمواطنين، مما يتيح فرصًا أكبر للحصول على وحدات سكنية تتناسب مع الحاجة.

مجلس الوزراء والوزارات المعنية يحرصون على تطوير هذا النوع من التمويل العقاري، ما يساعد في رفع نسب التملك بين المواطنين، ويعزز نمو السوق العقاري، فالبرنامج لا يقتصر على توفير المال فقط، بل يساعد في تحقيق الأمان والاستقرار الأسري، مما يساهم في تنمية المجتمع بشكل عام.