قفزة كبيرة للعراقيين في شرا العقارات بالشارقة.. هل أنت من المشترين؟

شهدت إمارة الشارقة تزايدًا ملحوظًا في شراء العقارات من قبل العراقيين، حيث احتل العراقيون المرتبة السادسة بين الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات في الإمارة خلال الفترة الأخيرة، مما يعكس توجهًا متعاظمًا نحو الاستثمار العقاري في الشارقة بين الأفراد العراقيين.

الأسباب التي تدفع العراقيين نحو شراء العقارات في الشارقة

تتعدد الأسباب التي جعلت شراء العقارات في الشارقة خيارًا جذابًا للكثير من العراقيين، أبرزها الاستقرار الأمني والسياسي الذي توفره الإمارة، بجانب البيئة الاقتصادية المشجعة التي تدعم عقود الاستثمار العقاري. إضافة إلى ذلك، تتميز الشارقة بتكاليف معيشية مناسبة مقارنة بالدوائر الحضرية الأخرى في الإمارات، ما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات العراقية الباحثة عن مسكن دائم أو استثمار مستقر. كما تلعب القوانين المرنة والشفافة في قطاع العقار دورًا مهمًا في تسهيل شراء العقارات، وهذا يجذب المستثمرين من الخارج، لاسيما من السوق العراقية التي تبحث عن فرص آمنة لتنويع الأصول.

الإحصائيات الحديثة للشراء العقاري للعراقيين في الشارقة

تشير الإحصائيات الرسمية إلى أن نسبة شراء العقارات للعراقيين في الشارقة ما تزال في تزايد مستمر، حيث بلغت حصتهم في السوق العقارية نحو 8% من إجمالي عدد العقود المبرمة مع الأجانب خلال الأشهر الماضية، لتحتل بذلك المرتبة السادسة من ضمن مجموعة الجنسيات الأجنبية. وتتنوع العقارات التي يقبل عليها العراقيون بين الشقق السكنية والفيلات، مع ميل واضح نحو العقارات السكنية التي تخدم احتياجات العائلات. كما يسهم الطلب المستمر على تلك العقارات في رفع معدلات البناء والتطوير العقاري ضمن مشاريع جديدة في الشارقة، مما يعزز من مكانة الإمارة في مجال استقطاب الاستثمارات الأجنبية.

الخطوات والنصائح لشراء العقارات في الشارقة من قبل العراقيين

لتحقيق تجربة شراء عقارية ناجحة في الشارقة، يحتاج المشترون العراقيون إلى اتباع مجموعة من الخطوات الأساسية التي تضمن حقوقهم وتحقق أهدافهم الاستثمارية:

• التعرف على القوانين المنظمة لشراء العقارات في الشارقة والتأكد من تناسبها مع الأهداف الشخصية والاستثمارية.
• التعاون مع مكاتب عقارية معتمدة وموثوقة تمتلك خبرة واسعة بالسوق المحلي والعلاقات الدولية.
• زيارة المشاريع العقارية المختلفة لتقييم الخيارات المناسبة من حيث الموقع، السعر، والتسهيلات المقدمة.
• فحص المستندات القانونية والتأكد من تسجيل العقار رسمياً قبل إتمام عملية الشراء.
• فهم الشروط المالية والضريبية المترتبة على شراء العقارات في الشارقة لتنظيم الميزانية بشكل سليم.
• الاستفادة من خدمات الاستشارات القانونية والمالية لضمان سير العملية بشكل آمن وفعّال.

يبقى شراء العقارات في الشارقة خيارًا متزايد الشعبية بين العراقيين الذين يبحثون عن فرص استثمارية متميزة في بيئة مستقرة وجاذبة، مع تنوع الخيارات العقارية والأسعار التي تلبي احتياجات مختلف الفئات.