شهد سوق دبي العقاري تسجيل تصرفات عقارية بقيمة 21.6 مليار درهم خلال أسبوع واحد، نتجت عن 5,551 صفقة بحسب بيانات «دبي ريست»، التطبيق الإلكتروني التابع لدائرة الأراضي والأملاك؛ حيث تُبرز هذه الأرقام قوة وحيوية السوق العقاري في المنطقة.
تفصيل المبيعات والتصرفات العقارية في سوق دبي العقاري
بلغت قيمة المبيعات الإجمالية في سوق دبي العقاري 12.3 مليار درهم من خلال 4,154 صفقة متنوعة، وسط تركيز واضح على عدة مناطق رئيسية؛ تصدرت مجمع دبي للاستثمار الثاني القائمة بقيمة مبيعات بلغت 820 مليون درهم من خلال 336 صفقة، تلاه الخليج التجاري بقيمة 210 ملايين درهم عبر 221 صفقة، بينما سجلت جميرا فيليج سيركل 422 مليون درهم من خلال 370 صفقة. أما وادي الصفا 3 فجاءت في المرتبة الرابعة بمبيعات وصلت إلى 415 مليون درهم من 69 صفقة، واحتلت حدائق الشيخ محمد بن راشد المركز الخامس بقيمة 403 ملايين درهم من خلال 118 صفقة. توضح هذه الأرقام التنوع والانتعاش في سوق دبي العقاري مع توزيع ملموس على مختلف المناطق الحيوية.
تحليل الرهون والهبات وتأثيرها في التصرفات العقارية بدبي
سجلت الرهون العقارية في سوق دبي العقاري قيمة بـ 7.9 مليار درهم من 1,254 إجراءً، حيث جاءت واحة دبي للسيليكون في المقدمة بقيمة 1.85 مليار درهم من 118 رهنًا، تلتها نخلة الجميرا بـ1.3 مليار درهم عبر 13 رهنًا فقط. جاءت أم هرير الثانية في المركز الثالث بقيمة 550 مليون درهم من إجراء واحد، بينما وصلت رهون منطقة الجداف إلى 550 مليون درهم أيضًا عبر إجراء واحد، وجاءت النهدة الأولى في المركز الخامس بـ357 مليون درهم من خلال إجراءين. وتبرز هذه البيانات الدور الكبير الذي تلعبه الرهون في تحفيز نشاط سوق دبي العقاري.
أما الهبات فقد بلغت قيمتها 1.43 مليار درهم من خلال 143 معاملة؛ تصدرت منطقة برج خليفة بقيمة هبات بلغت 511 مليون درهم عبر 11 معاملة، تبعتها منطقة الخليج التجاري بـ172 مليون درهم من 7 معاملات، وجميرا فيليج سيركل التي حققت 129 مليون درهم عبر 6 معاملات، كما سجلت النهدة الأولى 101 مليون درهم من معاملة واحدة، وجاءت منطقة هور العنز شرق بقيمة 56 مليون درهم من معاملة واحدة. ما يعكس تنوعًا في أشكال التصرفات العقارية المختلفة التي تؤثر على حجم السوق.
ملامح التصرفات العقارية اليومية في سوق دبي للعقارات
على الصعيد اليومي، بلغت التصرفات العقارية في سوق دبي العقاري يوم الجمعة نحو 2.9 مليار درهم من 727 تصرفًا؛ حيث نفذت مبيعات بقيمة 1.5 مليار درهم عبر 468 صفقة، وبلغت قيمة الرهون 278 مليون درهم من 231 إجراءً، بينما سجلت الهبات 513 مليون درهم من خلال 28 معاملة. تجدر الإشارة إلى رهن أرض مشروع «بن غاطي سكاي بليد» في منطقة برج خليفة، والذي بلغت قيمته 480 مليون درهم، مشيرًا إلى أهمية هذه المنطقة كواحدة من أبرز المناطق في سوق دبي العقاري. تعكس هذه الأعداد اليومية استمرار الزخم في السوق، مع حفظ توازن بين المبيعات والرهون والهبات.
| المنطقة | قيمة المبيعات (مليون درهم) | عدد الصفقات | قيمة الرهون (مليون درهم) | عدد الإجراءات | قيمة الهبات (مليون درهم) | عدد المعاملات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مجمع دبي للاستثمار الثاني | 820 | 336 | — | — | — | — |
| الخليج التجاري | 210 | 221 | — | — | 172 | 7 |
| جميرا فيليج سيركل | 422 | 370 | — | — | 129 | 6 |
| وادي الصفا 3 | 415 | 69 | — | — | — | — |
| حدائق الشيخ محمد بن راشد | 403 | 118 | — | — | — | — |
| واحة دبي للسيليكون | — | — | 1,850 | 118 | — | — |
| نخلة جميرا | — | — | 1,300 | 13 | — | — |
| أم هرير الثانية | — | — | 550 | 1 | — | — |
| الجداف | — | — | 550 | 1 | — | — |
| النهدة الأولى | — | — | 357 | 2 | 101 | 1 |
| برج خليفة | — | — | — | — | 511 | 11 |
| هور العنز شرق | — | — | — | — | 56 | 1 |
«موعد نهائي» انتهاء امتحانات الترم الثاني 2025 لطلاب الجامعات في مصر
شاشة Super AMOLED تنقل تجربة Samsung Galaxy A15 إلى مستوى جديد من الألوان والوضوح
تغير جديد في سعر الأرز الشعير الجمعة 25 يوليو 2025.. تعرف على السعر في الأسواق المصرية الآن
«بدايات مشرقة» القانون الجديد للزواج 2025 في الجزائر وحماية الأسرة المتقدمة
سعر بي واي دي شارك بالسعودية.. مقارنة بين رينو أوسترال ونيسان قشقاي 2025
«موعد مهم» جدول وموعد مرتبات شهر أغسطس 2025 وأماكن الصرف الرسمية كشف الآن
«طرق سهلة ومضمونة» شحن شدات ببجي UC عن طريق الإيدي بأسرع وأفضل الطرق الرسمية
رابط نتائج اعتراضات الصف الثالث المتوسط 2025 متاح الآن عبر موقع نتائجنا الرسمي
