قفزة متوقعة بأرباح العام المقبل من مشروعي ويستفيلد في جدة والرياض.. كم سيكون الربح؟

تشير التوقعات إلى أن الأثر المالي المتوقع لمشروعي “ويستفيلد جدة” و”ويستفيلد الرياض” سيُسهم بشكل كبير في تعزيز أرباح شركة سينومي سنترز، حيث يُتوقع أن تصل الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 650 مليون ريال، وهو ما يمثل حوالي 40% من إجمالي أرباح الشركة في هذه الفئة المالية.

كيفية تأثير شراكة سينومي سنترز مع ويستفيلد على أرباح الشركة

تعمل شركة سينومي سنترز من خلال شراكتها الاستراتيجية مع شركة “ويستفيلد” على تطوير ستة مراكز تجارية، يبرز في مقدمتها مشروع “ويستفيلد جدة” المقرر افتتاحه بنهاية العام الجاري، ومشروع “ويستفيلد الرياض” المتوقع افتتاحه خلال الربع الثاني من عام 2025؛ الأمر الذي يُتوقع أن يُسهم في تعزيز نتائج الشركة المالية. وأكدت أليسون ريهيل إرغوفين، الرئيسة التنفيذية لشركة سينومي سنترز، أن انعكاس الأثر المالي لهذين المشروعين سيبدأ بالظهور في نتائج الشركة خلال العام المقبل عقب افتتاح المراكز التجارية الجديدة.

تطورات برنامج بيع الأصول غير الأساسية وأثره على الهيكل المالي

فيما يتعلق ببرنامج بيع الأصول غير الأساسية، أشارت أليسون إلى أن القيمة السوقية الإجمالية لهذه الأصول تُقدّر بنحو ملياري ريال سعودي، وقد تم بيع جزء كبير منها حتى الآن؛ مع توقع إتمام بيع الأصول المتبقية والتي تقدر قيمتها بحوالي 900 مليون ريال خلال النصف الثاني من عام 2025، ومعظم هذه الأصول عبارة عن أراضٍ تقع في منطقة القصيم، مما يعزز من مرونة الوضع المالي للشركة وقدرتها على التركيز على مشاريعها الأساسية.

تفاصيل اتفاقية الشراكة الاستراتيجية بين سينومي سنترز وويستفيلد في السعودية

وقعت سينومي سنترز في مايو الماضي اتفاقية شراكة استراتيجية حصرية وتمتياز تجاري لمدة 10 أعوام مع شركة يونيباي رودامكو ويستفيلد، والتي تمنح سينومي سنترز حقوق الترخيص الحصرية لاستخدام علامة “ويستفيلد” في السوق السعودي، وهي خطوة مهمة لتوسيع نطاق أعمال الشركة في مجال تطوير وإدارة المراكز التجارية ذات المستوى العالمي، مما يعزز من مكانتها في القطاع العقاري التجاري.

تشير البيانات المالية إلى نمو ملحوظ في أرباح سينومي سنترز، حيث ارتفعت الأرباح من 531.5 مليون ريال في النصف الأول من عام 2024 إلى 688.8 مليون ريال في نفس الفترة من عام 2025، مسجلة أداء قوياً في الربع الثاني وحده بلغت أرباحه 471.8 مليون ريال، مما يُبرز كفاءة استراتيجيات الشركة والاستثمارات الحالية في السوق السعودي.

تُركز سينومي سنترز على تنمية حصتها في السوق من خلال تعزيز الشراكات الاستراتيجية وتطوير مشاريع متميزة مثل “ويستفيلد جدة” و”ويستفيلد الرياض”، وهذا ما يؤسس لمرحلة جديدة من النمو الاقتصادي والمالي للشركة خلال السنوات القادمة، مع استمرار تنفيذ برنامج بيع الأصول غير الأساسية لتعزيز القاعدة المالية والتركيز على العمليات الأساسية.