ما هي أحياء الرياض التي يسمح للأجانب بتملك العقارات فيها؟ تفاصيل هامة من مختص اليوم

تملك الأجانب للمساكن في الرياض يخضع لضوابط صارمة تحددها اللائحة التنفيذية، حيث لا يُسمح لهم بالشراء في جميع أحياء المدينة، بل تقتصر إمكانية التملك على مناطق محددة بعناية. هذه الضوابط جاءت لتنظيم سوق العقار وتحقيق التوازن بين مصالح المواطنين والمقيمين.

اللوائح التنفيذية وأثرها على تملك الأجانب في أحياء الرياض

بحسب المهندس إبراهيم الصحن، المختص في التمويل والاستثمار العقاري، فإن النظام يفرض قيودًا واضحة تتعلق بتملك الأجانب للمساكن داخل الرياض؛ حيث لا يُسمح لهم بشراء العقارات في كل الأحياء، بل فقط في تلك المناطق التي تم تحديدها وفقًا للائحة التنفيذية. هذه الإجراءات تهدف إلى تحقيق ضبط في سوق العقار وتعزيز الاستقرار السكاني، مع مراعاة التوازن بين الطلب المحلي والفرص الاستثمارية للأجانب.

الأحياء والمناطق المسموح بها لتملك الأجانب في الرياض

تُتوقع إمكانية تملك الأجانب في أحياء معينة اختيرت بعناية داخل العاصمة السعودية، مثل بوابة الدرعية والمربع الجديد، إلى جانب الوحدات السكنية المطورة في مشروع القدية وحديقة الملك سلمان. هذه المناطق تتميز بتوفر بنية تحتية حديثة وفرص استثمارية متجددة، مما يجعلها نقاط جذب مناسبة للأجانب الذين يرغبون في الاستثمار العقاري في الرياض، دون التأثير على احتياجات المواطنين والمقيمين في أحياء أخرى.

تأثير تملك الأجانب على احتياجات المواطنين والمقيمين بالرياض

يشير المهندس الصحن إلى أن تحديد مناطق تملك الأجانب يراعي ابتعاد هذه العقارات عن المناطق التي يحتاجها المواطنون والمقيمون للسكن العائلي المستقر، ما يعزز من أمنهم الاجتماعي ويسهم في ضمان توفر الخيارات السكنية المناسبة لهم. هذا التوازن بين حاجة السوق للسكن والاستثمار يساهم في رفع كفاءة سوق العقار بالرياض، كما يدعم النمو الاقتصادي المحلي بشكل مستدام.

• تحديد الأحياء التي يسمح فيها تملك الأجانب بحسب اللوائح التنفيذية.
• اختيار المناطق الاستثمارية المتطورة مثل بوابة الدرعية والقدية لتعزيز جذب المستثمرين الأجانب.
• ضمان توفير مساكن ملائمة للمواطنين والمقيمين بعيدًا عن مناطق تملك الأجانب.