مبادرة سكن لكل المصريين تطرح 113 ألف وحدة بأسعار لا تصدق.. هل تناسب ميزانيتك؟

بدأت الوزارة في طرح المرحلة السابعة من مبادرة سكن لكل المصريين، حيث تتيح هذه الخطوة فرصة حقيقية لامتلاك وحدات سكنية بمساحات مختلفة وبأسعار تنافسية، مع تسهيلات في السداد تتناسب مع محدودي ومتوسطي الدخل.

تفاصيل طرح وحدات مبادرة سكن لكل المصريين وأسعارها الخيالية

تم الإعلان عن طرح 113,112 وحدة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، منها 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق الإعلان عنها في مراحل سابقة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأسر. تشمل هذه الوحدات خيارات جاهزة للتسليم بمقدم جدية حجز قيمته 25 ألف جنيه، وأخرى تحت الإنشاء يُسدد مقدمًا 50 ألف جنيه، مع فترة تسليم تصل إلى 36 شهرًا. يعتمد نظام السداد على تقسيط يصل إلى 20 عامًا عبر التمويل العقاري، بفوائد ميسرة تبدأ من 3% لمحدودي الدخل وتصل إلى 8% لمتوسطي الدخل، ما يعكس التزام المبادرة بدعم الفئات المختلفة طبقيًا.

يُذكر أن وزارة الإسكان لجأت إلى تسهيل إجراءات التقديم بإطلاق كراسة الشروط إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، متجنبة التزاحم المعتاد على مكاتب البريد؛ ما يعكس توجهًا حديثًا في توظيف التكنولوجيا لخدمة المواطنين. كما تُتيح المبادرة لأول مرة وحدات ضمن مشروع العمارة الخضراء، التي تسهم في تقليل استهلاك الطاقة وتقدم نموذجًا رائدًا للإسكان المستدام في المنطقة، مما يضيف بُعدًا بيئيًا مهمًا لخيار السكن في مصر.

خطوات التقديم لمبادرة سكن لكل المصريين بشكل رقمي وميسر

للتقديم على وحدات مبادرة سكن لكل المصريين، يجب على الراغبين اتباع خطوات سهلة عبر الموقع الإلكتروني أو منصة مصر الرقمية، حيث يمكن إنشاء حساب خاص، وتحميل كراسة الشروط، وسداد رسوم التسجيل. تستهدف المبادرة بالأساس المواطنين غير القادرين على التملك سابقًا، مع منح فرصة للمتقدمين السابقين الذين لم يسحبوا مبلغ جدية الحجز في الإعلانات السابقة.

• يسمح لجميع العملاء غير القادرين على التقديم سابقًا أو ممن خرجوا عن الأولوية بالمشاركة مجددًا.
• يُتاح استرداد مقدمات جدية الحجز خلال فترة التقديم المعلن عنها.
• تبلغ المصاريف الإدارية والتسجيل 350 جنيهًا لكلٍ منهما، مع استثناء المتقدمين السابقين الذين يدفعون 150 جنيهًا فقط.
• يتم تنفيذ جميع العمليات إلكترونيًا، من إنشاء الحساب إلى سداد المصاريف، لتجنب الازدحام.

تأتي هذه الإجراءات ضمن توجه استراتيجي لوزارة الإسكان لرفع مستوى الشفافية وتقليل الصعوبات الإجرائية التي كانت تواجه المواطنين.

توزيع وتسليم وحدات مبادرة سكن لكل المصريين حسب المحافظات وأنظمة الدفع

تم تقسيم وحدات المبادرة إلى قسمين رئيسيين، الأولى وحدات تحت الإنشاء الـ9,380 وحدة، موزعة في محافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، ومطروح، مع بدء سداد مقدم الحجز من 28 يوليو حتى 28 أغسطس 2025، مع أولوية للمتقدمين السابقين. القسم الثاني يضم 12,630 وحدة جاهزة للتسليم في محافظات أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا، مع فترة سداد تبدأ من 28 يوليو حتى 30 أكتوبر 2025.

أما بخصوص مبالغ الحجز، فتبلغ 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة و50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء، مع نظام تمويل عقاري بفائدة ميسرة تتراوح بين 8% إلى 12% حسب قدرة الدخل، مما يجعل السداد مريحًا للشرائح المختلفة.

ويتيح الطرح الثاني من المبادرة 34,128 وحدة تحت الإنشاء في مدن جديدة مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، وغيرها، إضافة إلى 690 وحدة جاهزة في مدينة أخميم الجديدة، إلى جانب 54,792 وحدة أخرى ضمن مشروع الإسكان الأخضر في مدن متنوعة مثل أكتوبر الجديدة والعاشر من رمضان.