ياسين منصور يتوقع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 12% في 2025

ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز والرئيس التنفيذي، يتوقع أن يشهد القطاع العقاري في مصر تطورات جديدة خلال السنوات المقبلة، ويشير إلى احتمالية ارتفاع أسعار العقارات بنسبة تصل إلى 12% بنهاية عام 2025، ويأتي هذا التوقع في ظل تنفيذ مراحل جديدة في عدة مشروعات بقطاع العقارات، من أبرزها مشروع مدينة جريان العقاري، الذي يمثل نموذجًا للتوسع العمراني المستدام.

ياسين منصور وأسعار العقارات في السوق المصري

يشير ياسين منصور إلى أن أسعار العقارات قد تشهد صعودًا يتراوح بين 10% و12% خلال الفترة المقبلة، ومن أهم الأسباب المتوقعة لهذا الارتفاع هو الطلب المتزايد على العقارات السكنية الذي يعزز التوجه الاستثماري في هذا القطاع، كما أن هذا التباطؤ النسبي في وتيرة الزيادات لن يؤثر سلبًا على أرباح الشركات العقارية، حيث أن غالبية الشركات تعتمد على أدوات تمويل متنوعة لضمان تقديم حلول مرنة تسهم في زيادة مبيعاتها واستهداف شرائح واسعة من العملاء.

مشروع مدينة جريان العقاري

تعمل شركة ماونتن فيو، بالتعاون مع بالم هيلز ونيشنز أوف سكاي، على تنفيذ مشروع مدينــة جريان، والتي تعتبر نموذجًا مميزًا للمدن الخضراء الذكية، المشروع يتم تنفيذه تحت إشراف جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، ويهدف لتعزيز التنمية المتكاملة في غرب القاهرة من خلال الدمج بين القطاع الزراعي والعقاري والسياحي، يغطي مشروع مدينة جريان مساحة 6.8 مليون متر مربع، ويشمل إنشاء أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، بينما يتم تصميمه استنادًا إلى مفهوم الاستدامة البيئية والتوجه نحو المدن الذكية التي توفر حياة صحية ومثالية.

تفاصيل مشروع جريان العقاري

مدينة جريان العقارية تعد نموذجًا جديدًا يجمع بين التصميم العصري والمزايا البيئية المبتكرة، يتميز المشروع بوجود واجهات مباشرة على نهر داخلي فريد يمتد بعرض بين 50 إلى 240 مترًا، ما يضيف قيمة جمالية مرتفعة للموقع، وقد أعلن ياسين منصور أن المرحلة الأولى من مراحل المشروع يمكن أن تحقق مبيعات إجمالية تصل إلى نحو 75 مليار جنيه، ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات مع توفير جميع التسهيلات اللازمة لضمان اكتمال التنفيذ بكفاءة تامة.

• يضم المشروع أكثر من 20 ألف وحدة سكنية.
• يقع في منطقة استراتيجية بغرب القاهرة بمحور الشيخ زايد.
• يشمل عناصر بيئية فريدة مثل النهر الداخلي.
• تم تصميمه وفق مفهوم المدن الذكية.

دور جهاز مستقبل مصر في تعزيز تنفيذ المشروع

يؤكد ياسين منصور أن المشروع يتلقى دعمًا كبيرًا من جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، حيث يوفر كافة الضمانات والتسهيلات لتنفيذ خطة التطوير، وأشار إلى أن بالم هيلز ستكتفي بنسبة تقل عن 10% من إجمالي المبيعات كعائد لدورها في التسويق والتطوير، في حين أن باقي إيرادات المشروع ستوجه بالكامل إلى جهاز مستقبل مصر، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية تساهم في خطط الدولة للتوسع العمراني في المناطق الجديدة.