تفاصيل تسجيل 459 ألف عقار في أحياء جدة ومكة والرياض عينياً
التسجيل العيني للعقار يخطو خطوة استراتيجية نحو التحول الرقمي الشامل لـ 459 ألف قطعة أرض في جدة والرياض ومكة وذلك في غضون 123 يوماً فقط، حيث أطلقت الهيئة العامة للعقار هذه المرحلة لتشمل 200 حي حيوي، بهدف تعزيز الموثوقية وإنهاء النزاعات التقليدية عبر تحويل الملكيات إلى سجلات رقمية دقيقة ذات حجية قانونية عالية.
تفاصيل المرحلة الزمنية للتحول العقاري
تنطلق أعمال التسجيل العيني للعقار في 15 فبراير 2026 وتمتد حتى 18 يونيو، إذ تسعى الهيئة من خلال هذا المشروع لترسيخ بنية تحتية رقمية مستدامة، وتعد هذه المبادرة جزءاً أصيلاً من مستهدفات رؤية المملكة 2030 لرفع مؤشرات الشفافية في السوق العقاري، وضمان حقوق الملاك من خلال صكوك إلكترونية محدثة رقمياً بالكامل، مما يجعل التسجيل العيني للعقار ركيزة للأمان الاستثماري.
توزيع النطاق الجغرافي للمشروع الوطني
تستحوذ جدة على الحصة الكبرى من عمليات التسجيل العيني للعقار بأكثر من 150 حياً، وتتوزع التغطية لتشمل مناطق متنوعة تلبي تطلعات التنمية الحضرية في المملكة وفق القائمة التالية:
- الأحياء السكنية المركزية في جدة مثل الكرامة والعدل.
- المناطق السياحية والتجارية كالكورنيش والشاطئ وثول.
- الأحياء الحيوية في مكة المكرمة مثل الفرقان والكعكية.
- مواقع استراتيجية في الرياض تشمل القصب وثادق ومرات.
- مناطق محورية في المدينة المنورة قرب الحرم النبوي.
| معيار التقييم | الأثر المتوقع |
|---|---|
| الموثوقية | تعزيز دقة البيانات العقارية. |
| النزاعات | القضاء على التداخل في الملكيات. |
| الشفافية | استقرار الاستثمار العقاري المحلي. |
خطوات توثيق الملكية في السجل العقاري
تتطلب عملية التسجيل العيني للعقار من الملاك اتباع إجراءات ميسرة عبر المنصة الرسمية لضمان تحويل صكوكهم إلى سجلات رقمية فريدة، ويشمل ذلك التحقق من سلامة الصكوك وتحديث البيانات دورياً، وتدعو الهيئة الجميع للاستفادة من مركز خدمة العملاء 199002، حيث يمثل التسجيل العيني للعقار صمام أمان لكل أصل ثابت في البلاد، مما يسهل عمليات البيع والشراء مستقبلاً ويواكب التطور الرقمي المتسارع في التعاملات الحكومية، لضمان حقوق كافة الأطراف المعنية بقطاع العقار.
تعليقات