أرقام قياسية.. الطلب القوي يسيطر على تداولات سوق العقارات في دبي

المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم يمثل نقلة نوعية في فلسفة التطوير العمراني التي تنتهجها إمارة دبي لتلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان، حيث أكد خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ«دبي القابضة للعقارات»، أن السوق العقاري في الإمارة يشهد حالة من الزخم والطلب القوي والمستمر، وهذا الانتعاش ناتج بالدرجة الأولى عن النمو السكاني المتسارع الذي تشهده دبي، بالإضافة إلى قدرة الإمارة الفائقة على استقطاب فئات متنوعة تشمل المواهب المبدعة، والشركات العالمية الكبرى، والمستثمرين الدوليين الباحثين عن بيئة استثمارية آمنة ومستقرة ومحفزة للنمو الاقتصادي المستدام.

رؤية خالد المالك حول المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم

أشار خالد المالك خلال مشاركته في جلسة حوارية متخصصة عُقدت مؤخراً في قلب دبي إلى أن هذا التوسع العمراني في (D3) ليس مجرد إضافة وحدات سكنية فحسب، بل هو تجسيد حي لرؤية دبي الطموحة في خلق أحياء حضرية متكاملة تتناغم فيها مقتضيات الاقتصاد الإبداعي مع معايير التخطيط السكني الحديث، موضحاً أن المشروع صُمم ليكون نموذجاً للمدن الاقتصادية المتكاملة التي تدعم بشكل مباشر قطاعات حيوية مثل التصميم والأزياء والفنون، وذلك عبر توفير بيئة عمل سكنية مثالية تحتضن آلاف المبدعين والشركات المتخصصة التي تزاول نشاطها بالفعل داخل أروقة الحي، مع التركيز على أن المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم يضمن التوازن بين متطلبات الإنتاج الإبداعي وبين جودة الحياة التي ينشدها السكان والموظفون في المنطقة.

يعتمد نجاح المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم على توفير بنية تحتية وخدمية لا تقتصر على الجانب المهني، بل تمتد لتشمل كافة الجوانب الحياتية والاجتماعية التي تضمن استدامة السكن والاستقرار الطويل الأمد، ولذلك فإن العمليات الإنشائية والتطويرية تسير على قدم وساق لتجهيز الحي بكافة الخدمات الضرورية والمرافق العامة التي تجعل من العيش في هذه المنطقة تجربة فريدة تجمع بين العمل والترفيه والسكينة، وقد حدد خالد المالك مجموعة من المرتكزات التي يقوم عليها هذا التطوير الشامل وهي:

• تطوير مرافق خدمية تضمن أعلى مستويات الرفاهية والجودة الحياتية للسكان الدائمين.
• دعم منظومة الاقتصاد الإبداعي من خلال ربط مساحات العمل بالمناطق السكنية بشكل انسيابي.
• توفير بنية سكنية تستوعب النمو السكاني الكبير والمواهب الوافدة إلى دبي من مختلف قارات العالم.
• الالتزام الصارم بالمعايير البيئية والعمرانية التي تعكس هوية حي دبي للتصميم كمركز عالمي للابتكار.

تكامل الخدمات في المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم

إن المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم، والذي كشفت عنه شركة «مِراس» التابعة لمجموعة دبي القابضة للعقارات في مطلع يناير الحالي، يحتل موقعاً استراتيجياً غاية في الأهمية، إذ يتمركز في المسافة الفاصلة بين منطقة وسط مدينة دبي (داون تاون) وبين منطقة خور دبي التاريخية والحديثة، ويمتد هذا المشروع الطموح على مساحة شاسعة تصل إلى 18 مليون قدم مربعة، مما يوفر مساحات كافية لبناء مجمعات سكنية متطورة تلبي تطلعات القاطنين، مع مراعاة أن تنفيذ مثل هذه المشاريع الاستراتيجية الكبرى يتطلب وقتاً طويلاً وجهداً هندسياً وتنظيمياً مكثفاً لضمان خروج المشروع بالصورة التي تعكس مكانة دبي العالمية في قطاع التطوير العقاري الفاخر والمتعدد الاستخدامات.

التحديات والالتزام في المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم

أكدت إدارة دبي القابضة للعقارات أن تنفيذ المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم يستند إلى التزام كامل ودقيق بالجداول الزمنية المقررة سلفاً، وذلك على الرغم من كافة التحديات المحتملة المرتبطة بتقلبات السوق العقاري العالمي أو تغيرات موازين العرض والطلب والظروف الاقتصادية الكلية، كما أشار المالك إلى أن الشركة تضع في اعتبارها دائماً اللوائح والقوانين المعمول بها، مع المرونة الكافية للتعامل مع أي تحديثات قانونية أو تنظيمية قد تطرأ لتطوير العمل العقاري، حيث تظل الأولوية القصوى هي تلبية احتياجات المنطقة والمساهمة الفعالة في استيعاب الزيادة السكانية الكبيرة التي تدفع بالطلب نحو مستويات قياسية غير مسبوقة على الوحدات السكنية الراقية والمبتكرة.

تواصل دبي ترسيخ مكانتها كوجهة أولى للعيش والعمل بفضل مشاريع مثل المخطط السكني الرئيسي الموسع لمشروع حي دبي للتصميم، الذي يوازن بين الطموح الاقتصادي والرفاهية الاجتماعية، مما يضمن تدفق الاستثمارات وتوفير بيئة سكنية تواكب تطلعات الأجيال القادمة في مدينة لا تعرف المستحيل وتستمر في تحطيم الأرقام القياسية عمرانياً.