14 مليار درهم.. مبيعات عقارات دبي تسجل رقماً قياسياً خلال أسبوع واحد فقط

تُظهر تصرفات عقارات دبي في أسبوع تحقيق قفزات استثنائية تعكس الثقة المتزايدة في السوق المحلي، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتعاملات نحو 18.1 مليار درهم خلال فترة زمنية وجيزة، ووفقاً لبيانات تطبيق “دبي ريست” التابع لدائرة الأراضي والأملاك، فقد توزعت هذه المبالغ الضخمة على مبيعات ورهونات وهبات شملت مختلف المناطق الحيوية، مما يؤكد الجاذبية الاستثمارية المستمرة للإمارة وقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال من مختلف أنحاء العالم بشكل متسارع ومنتظم.

قيمة مبيعات وتصرفات عقارات دبي في أسبوع

يتضح من الرصد الأسبوعي لحركة السوق أن تصرفات عقارات دبي في أسبوع قد بلغت ذروتها من خلال مبيعات وصلت قيمتها إلى 14 مليار درهم، حيث نتجت هذه السيولة عن إبرام 4166 صفقة عقارية ناجحة شملت وحدات سكنية وتجارية وأراضٍ متنوعة؛ وقد تصدرت منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد قائمة المناطق الأكثر طلباً بإجمالي مبيعات بلغت 1.36 مليار درهم، وتلاها الخليج التجاري بصفقات قيمتها 994 مليون درهم، بينما سجلت منطقة اليلايس 1 مبيعات بقيمة 824 مليون درهم، والخيران الأولى بنحو 667.5 مليون درهم، ومدينة المطار بواقع 627 مليون درهم، وتلك الأرقام تعكس تنوع الخيارات المتاحة للمستثمرين في دبي؛ كما شهدت الرهونات العقارية نشاطاً ملحوظاً خلال هذه الفترة لتعزز من حصيلة تصرفات عقارات دبي في أسبوع، إذ بلغت قيمتها 3.05 مليار درهم عبر تنفيذ 1032 صفقة رهنية، تركزت أعلاها في مناطق تلال الإمارات بقيمة 399.3 مليون درهم، والسوق الكبير بـ 312.5 مليون درهم، وأرجان بـ 220.3 مليون درهم، وهو ما يبرز مرونة القطاع البنكي في تمويل المشاريع وتملك العقارات، فضلاً عن تسجيل هبات بقيمة 1.09 مليار درهم ناتجة عن 195 صفقة، تركزت في الخوانيج الأولى بواقع 192 مليون درهم، والرفاعة بـ 85.5 مليون درهم، وجميرا باي التي سجلت 72 مليون درهم.

نمو تصرفات عقارات دبي في أسبوع وتحليل التداولات اليومية

عند النظر في التفاصيل الدقيقة التي شكلت إجمالي تصرفات عقارات دبي في أسبوع، نجد أن التداولات اليومية التي جرت تحديداً يوم الجمعة ساهمت بشكل فعال في رفع المؤشر العام، حيث بلغت قيمة التصرفات اليومية 3.2 مليار درهم ناتجة عن 472 صفقة؛ وخلال ذلك اليوم وحده، سجلت المبيعات نحو 1.8 مليار درهم جراء تنفيذ 572 صفقة، بينما قفزت الرهونات إلى 879 مليون درهم من خلال 121 صفقة، في حين بلغت الهبات 524 مليون درهم شملت 49 صفقة، وهذا الزخم اليومي يعطي إشارة واضحة للمستثمرين والمطورين حول حيوية السوق واستمرارية التدفقات المالية بغض النظر عن التغيرات الدورية؛ وإن هذا التوزيع المتوازن بين المبيعات المباشرة والتمويلات العقارية يمنح السوق استقراراً كبيراً، حيث تساهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع في رسم خريطة واضحة للمناطق الأكثر جذباً للأفراد والمؤسسات، مما يدفع بعجلة التنمية العمرانية نحو آفاق أوسع تفوق التوقعات السائدة، وتجعل من دبي الوجهة المفضلة للأصول الثابتة والآمنة عالمياً.

• تحقيق مبيعات أسبوعية قياسية تتجاوز 14 مليار درهم إماراتي.
• تركيز استثماري كبير في مناطق حدائق الشيخ محمد بن راشد والخليج التجاري.
• ارتفاع ملحوظ في صفقات الرهن العقاري لتعزيز سيولة السوق وتملك الوحدات.
• تجاوز عدد الصفقات الإجمالي حاجز 5393 صفقة في مختلف القطاعات.
• استقرار وثبات الصفقات اليومية بما يخدم مؤشر نمو القطاع العقاري.

تأثير المناطق الحيوية على تصرفات عقارات دبي في أسبوع

تلعب المناطق الاستراتيجية دور المحرك الأساسي في دعم تصرفات عقارات دبي في أسبوع، حيث يظهر الإقبال الكثيف على المناطق التي توفر بنية تحتية متطورة ومرافق سياحية وتجارية عالمية، وهو ما نراه بوضوح في تصدر مناطق مثل مدينة المطار والخيران الأولى لمشهد المبيعات؛ بالإضافة إلى ذلك، فإن الانتعاش الذي شهدته منطقة تلال الإمارات والسوق الكبير في صفقات الرهون يؤكد أن العقارات الفاخرة والعقارات التجارية التقليدية لا تزال تحتفظ بقيمتها السوقية العالية وتجذب اهتمام الممولين والمؤسسات الائتمانية؛ وتعتبر هذه البيانات الرقمية بمثابة مرآة لواقع القطاع الذي لا يعرف التباطؤ، بل يسير في خطى ثابتة نحو تحقيق أرقام قياسية جديدة بنهاية العام، مع الاستمرار في تقديم محفزات اقتصادية وبيئة تنظيمية مرنة تضمن حقوق جميع الأطراف وتسهل إجراءات نقل الملكية وتسجيل الهبات والرهونات بكل شفافية وسرعة من خلال المنصات الرقمية المتطورة المتوفرة في الإمارة حالياً.

تستمر تصرفات عقارات دبي في أسبوع في إبهار المراقبين والمحللين، حيث تعكس قيمة الـ 18.1 مليار درهم متانة الاقتصاد الوطني وتفوق القطاع العقاري كأحد أهم الروافد الاقتصادية، وبقاء دبي في صدارة الوجهات العالمية للاستثمار العقاري بفضل تنوع الفرص وتعدد المناطق الجاذبة المتاحة.