أراضي العبور الجديدة.. موعد غلق باب التقديم في الطرح الاستثماري المرتقب

طرح الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة يمثل فرصة استثنائية للمستثمرين الراغبين في التوسع داخل واحدة من أهم مدن الجيل الرابع، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة مجموعة متنوعة من الأراضي عبر بوابة خدمات المستثمرين الإلكترونية، ويهدف هذا الطرح إلى تعزيز الخدمات الأساسية وتلبية احتياجات التوسع العمراني في المدينة التي أصبحت وجهة استثمارية رائدة في شرق القاهرة الكبرى، وتتنوع الأنشطة المطروحة لتشمل القطاعات التعليمية والخدمية والتجارية والإدارية بما يضمن تنوعاً اقتصادياً يساعد في تحقيق التنمية المستدامة وتوفير فرص عمل جديدة للشباب القاطنين بالمنطقة والمناطق المجاورة.

خطوات التقديم في طرح الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة

تبدأ عملية الاستفادة من هذه الفرص من خلال الدخول إلى البوابة الإلكترونية المخصصة للمستثمرين واتباع مجموعة من الإجراءات المنظمة التي وضعتها هيئة المجتمعات العمرانية لضمان الشفافية والعدالة، ويجب على الراغبين في حجز هذه القطع البدء بإنشاء حساب مستخدم جديد وتفعيل البريد الإلكتروني بدقة تامة لضمان استقبال كافة الإخطارات الرسمية المتعلقة بمراحل التخصيص، وتتضمن الخطوات إضافة كافة البيانات المتعلقة بالشركات التي يمثلها المستثمر سواء كانت شركات قائمة أو تحت التأسيس مع رفع السجلات التجارية والبطاقات الضريبية اللازمة، وبعد اختيار الفرصة المناسبة يتم رفع المستندات الفنية والمالية التي تثبت جدية الشركة وقدرتها على تنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المحددة من قبل الوزارة، وتتمثل الخطوات الإجرائية التفصيلية فيما يلي:

• الدخول المباشر إلى الموقع الرسمي لبوابة خدمات المستثمرين الإلكترونية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
• استعراض كافة الفرص المتاحة وتحديد القطعة التي تتوافق مع التوجه الاستثماري والملاءة المالية للشركة.
• تسجيل حساب متكامل للمستثمر مع ضرورة التحقق الفوري من صحة البريد الإلكتروني المدخل لاستلام كود التفعيل والرسائل اللاحقة.
• إدخال بيانات الشركة أو مجموعة الشركات التي سيتم التقديم من خلالها وربطها بملف المستثمر الرئيسي على المنصة.
• تحديد الفرصة الاستثمارية المختارة بعناية ثم اختيار الشركة التي ستتولى إجراءات التعاقد والتنفيذ بشكل قانوني.
• إرسال كافة الملفات التقنية والدراسات المالية المطلوبة عبر النظام الإلكتروني مع استكمال البيانات المطلوبة بدقة وتدقيقها قبل الإرسال النهائي.

توزيع ومساحات قطع الأراضي في طرح الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة

قامت وزارة الإسكان بتوزيع القطع المطروحة على مناطق حيوية تضمن نجاح المشروعات وتوافر الطلب عليها، حيث تم التركيز على منطقة الخدمات الإقليمية وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي نظراً لموقعها الاستراتيجي، وتتنوع المساحات المطروحة لتبدأ من مساحات صغيرة تتناسب مع المكاتب الإدارية والمراكز التجارية وتصل إلى مساحات شاسعة تتجاوز 26 ألف متر مربع مخصصة للأنشطة التعليمية الجامعية، وتهدف الوزارة من هذا التنوع إلى جذب رؤوس أموال ضخمة في قطاع التعليم العالي لخدمة سكان العبور الجديدة والمدن المحيطة بها مثل مدينتي والمستقبل والشرق، كما تم تخصيص قطع لإنشاء المخازن والمعارض لمواكبة الحركة التجارية المتنامية في الحي الثالث عشر والحي الخامس عشر، ولتوضيح تفاصيل هذه القطع يمكنكم مراجعة الجدول التالي الذي يلخص بيانات الطرح الحالي:

موعد انتهاء التقديم في طرح الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة

أوضحت وزارة الإسكان أن الفرصة لا تزال قائمة أمام الشركات والمستثمرين لتقديم طلباتهم وسداد جدية الحجز حتى منتصف شهر فبراير الجاري، حيث تقرر أن يكون يوم 15 فبراير هو الموعد النهائي لاستلام الملفات عبر البوابة الإلكترونية، ومن الضروري أن يلتزم المتقدمون بكافة الشروط الفنية والمالية المذكورة في كراسة الشروط الرقمية المتاحة على الموقع، إذ لن يتم الالتفات إلى أي طلبات تقدم خارج الإطار الزمني المحدد أو بطرق غير إلكترونية، ويأتي هذا الجدول الزمني لمنح الوقت الكافي للمكاتب الاستشارية لإعداد الدراسات والرسومات اللازمة قبل الإغلاق، مما يسهم في ضمان جودة المشروعات التي سيتم تنفيذها على هذه الأراضي المتميزة؛ ويجب على المستثمرين مراجعة كافة البيانات الفنية الخاصة بكل قطعة قبل تأكيد الحجز لضمان ملاءمتها للمواصفات المطلوبة قانوناً وتفادي أي معوقات قد تظهر أثناء مرحلة استخراج التراخيص.

تعد المشاركة في طرح الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة خطوة محورية لكل مستثمر يسعى للاستفادة من النمو المتسارع في شرق القاهرة، فالبنية التحتية المتطورة وشبكة الطرق الجديدة التي تربط المدينة بالعاصمة الإدارية تجعل من هذه الأراضي قيمة مضافة ومضمونة العائد الاقتصادي، لذا نؤكد على ضرورة التسجيل ورفع المستندات قبل الموعد النهائي لضمان التواجد في هذا الطرح التنموي الكبير.