طرح وحدات سكنية.. وزارة الإسكان تفتح باب الحجز لمحدودي ومتوسطي الدخل بمساحات متنوعة

طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط ضمن مشروع مسكن 7 يمثل طفرة مرتقبة ينتظرها المئات من المواطنين الباحثين عن وحدات سكنية أو قطع أراضٍ مدعومة من الدولة؛ حيث تعكف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حالياً على وضع اللمسات الأخيرة للإعلان عن هذه المرحلة الجديدة التي تستهدف شريحة واسعة من محدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المحافظات، وتأتي هذه الخطوة لتعزيز المبادرات الوطنية التي توفر حلولاً عقارية ميسرة وبأسعار تنافسية تلبي تطلعات الأسر المصرية في بناء مستقبلهم العمراني بضمانات حكومية كاملة وشروط مرنة تضمن العدالة في التوزيع عبر آليات تقنية متطورة تمنع التلاعب وتكفل الشفافية المطلقة.

تفاصيل طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط لمحدودي الدخل

تعمل وزارة الإسكان على تنويع المعروض العقاري ليناسب كافة القدرات الشرائية؛ حيث يشمل طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط مساحات متفاوتة تبدأ من 150 متراً مربعاً وتصل في بعض المناطق إلى 1000 متر مربع، ومن المتوقع أن يتم الكشف عن تفاصيل الكراسات والشروط خلال الأسابيع القليلة المقبلة وتحديداً ضمن الجدول الزمني للربع الأول من عام 2026؛ مما يمنح الراغبين في التقديم فرصة كافية لتجهيز ميزانياتهم ومستنداتهم المطلوبة، وتتوزع هذه الأراضي في معظم المدن الجديدة المنتشرة في الأقاليم والقاهرة الكبرى بهدف تقليل الكثافة السكانية في العاصمة وتحفيز النمو العمراني في المناطق الواعدة، وتؤكد الوزارة أن هذه المرحلة السابعة من مشروع مسكن ستكون متاحة للمواطنين الذين تنطبق عليهم ضوابط الاستحقاق المقررة مسبقاً من هيئة المجتمعات العمرانية لضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين وتوفير بيئة اجتماعية متكاملة ومخططة بشكل حضاري وعصري.

كيفية الحجز الإلكتروني في طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط

تعتمد الدولة استراتيجية التحول الرقمي في تخصيص الوحدات والأراضي؛ ولذلك سيتم تنفيذ إجراءات التقديم على طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط من خلال بوابة هيئة المجتمعات العمرانية الإلكترونية المخصصة لهذا الغرض، وسيكون بإمكان المواطنين اتباع خطوات منظمة تبدأ بتسجيل الحسابات الشخصية ورفع المستندات الرسمية تمهيداً للدخول في القرعة العلنية التي تجرى بمجرد انتهاء فترات التقديم المحددة في الإعلان الرسمي؛ وذلك لضمان تكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين من مختلف المحافظات وتفادي الازدحام في المقرات الحكومية، وتتضمن العملية الخطوات التالية:

• الدخول المباشر إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• اختيار التبويب الخاص بـ “أراضي مسكن” من القائمة الرئيسية للمشروعات.
• تسجيل كافة البيانات الشخصية المطلوبة ورفع الأوراق والبدء في الحجز الإلكتروني فور إعلان الموعد الرسمي، مع ضرورة متابعة الأسعار والمستندات التي سيتم تحديثها دورياً.

استرداد مقدمات الحجز بعد طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط

بالتزامن مع الاستعدادات للمرحلة القادمة، بدأت الوزارة بالفعل في إنهاء متعلقات الطرح السادس؛ حيث تم توجيه البنوك والجهات المعنية للبدء في رد مبالغ مقدمات الحجز للمواطنين الذين لم يحالفهم التوفيق في القرعة السابقة، وتشدد الوزارة على أن حقوق المتقدمين محفوظة تماماً وسيتم إعادتها بنفس القنوات التي استخدمت في الدفع، سواء كان ذلك عبر التحويلات البنكية المباشرة أو من خلال أنظمة الدفع الإلكتروني المنتشرة في الجمهورية، وقد تلقى الكثير من العملاء رسائل نصية قصيرة تفيد بجاهزية المبالغ للاسترداد وتوضيح الكواد اللازمة للصرف منعاً لأي تأخير أو معوقات إدارية قد تواجه المواطنين؛ مما يعزز الثقة في التعامل مع طروحات الدولة العقارية والالتزام بالمواعيد المعلنة سلفاً لـ طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط في النسخ المتعاقبة للمشروع.

وتتنوع الآليات التي وفرتها وزارة الإسكان لتسهيل عملية استرجاع الأموال لتشمل إرسال كود استيراد صالح لمدة 30 يوماً لمن سددوا عبر “فوري بلس”؛ بينما تعود المبالغ تلقائياً للحسابات البنكية أو البطاقات الائتمانية دون الحاجة لتقديم طلبات ورقية إضافية لمن اختاروا هذه الوسائل في البداية، وتستمر هذه الجهود لتصفية مستحقات المرحلة السادسة التي شملت 18 مدينة جديدة قبل الانخراط الكلي في عمليات طرح أراضي الإسكان المتميز والمتوسط الجديدة؛ مما يضمن سيولة إجرائية ووضوحاً تاماً في كافة مراحل التخصيص والتعاقد التي تقوم بها هيئة المجتمعات العمرانية والمرافق لدعم المواطن المصري في الحصول على سكن لائق.