20.9 مليار درهم.. نمو قياسي في عائدات فنادق دبي بنهاية عام 2026
عائدات الغرف الفندقية في دبي شهدت قفزة تاريخية وقفزة نوعية تعكس ريادة المدينة كوجهة سياحية عالمية أولى، حيث كشفت أحدث البيانات الصادرة عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي عن وصول العوائد الإجمالية إلى نحو 20.9 مليار درهم خلال عام 2025؛ وهذا الرقم يمثل نمواً لافتاً بنسبة 15.5% مقارنة بالعام الذي سبقه 2024 الذي سجلت فيه العائدات حوالي 18.1 مليار درهم، مما يؤكد الجاذبية المستمرة لقطاع الضيافة الإماراتي وقدرته الفائقة على تحقيق معدلات ربحية مرتفعة في ظل المنافسة الدولية المتصاعدة.
نمو عائدات الغرف الفندقية في دبي ومؤشرات الأداء التشغيلي
تعتمد آلية احتساب هذه التدفقات المالية الضخمة على نهج دقيق يربط بين عدد الغرف الفندقية المشغولة فعلياً ومتوسط العائد اليومي للغرفة الواحدة المبيعة، فالتوسع في عائدات الغرف الفندقية في دبي لم يأتِ من فراغ بل جاء نتيجة تضافر عدة عوامل حيوية أسهمت في هذا الرواج الاقتصادي الكبير؛ ومن أبرز هذه العوامل هو الارتفاع الملحوظ في متوسط العائد الفردي لكل وحدة سكنية مع زيادة موازية في إجمالي عدد الليالي التي يقضيها السياح داخل المنشآت الفندقية، والجدول التالي يوضح المقارنات الرقمية الدقيقة بين عامي 2024 و2025 وفقاً للبيانات الرسمية:
| المؤشر الفندقي | عام 2024 | عام 2025 |
|---|---|---|
| إجمالي العائدات (مليار درهم) | 18.1 | 20.9 |
| عدد الغرف المحجوزة (مليون غرفة) | 43.03 | 44.85 |
| معدل السعر اليومي للغرفة (درهم) | 538 | 579 |
| معدل العائد من الغرف المتوافرة (درهم) | 421 | 467 |
العوامل المساهمة في زيادة عائدات الغرف الفندقية في دبي
لقد ساهمت عدة ركائز أساسية في تعزيز مستويات الأداء المالي للقطاع السياحي، حيث ارتفع عدد الغرف المحجوزة بنسبة بلغت 4% ليصل إلى 44.85 مليون غرفة بنهاية عام 2025 مقابل 43.03 مليون غرفة في العام السابق؛ كما سجلت الإحصاءات أن متوسط مدة إقامة النزلاء في فنادق الإمارة استقر عند 3.7 ليالٍ فندقية للنزيل الواحد، وهذا الاستقرار في مدة البقاء مع زيادة عدد الحجوزات لعب دوراً محورياً في استدامة نمو عائدات الغرف الفندقية في دبي وتفوقها على العديد من الوجهات الإقليمية المجاورة خلال تلك الفترة الزمنية، ولتحقيق نظرة أشمل يمكن تلخيص أسباب هذا الارتفاع المتواصل عبر النقاط التالية:
- الزيادة النوعية في عدد الزوار الدوليين الذين تستقطبهم دبي سنوياً بفضل الفعاليات العالمية المستمرة.
- ارتفاع معدل السعر اليومي للغرفة بنسبة 8% ليصل إلى متوسط 579 درهماً إماراتياً.
- تحسن معدل العائد من الغرف المتوافرة بنسبة 11% ليحقق 467 درهماً مقارنة بـ 421 درهماً في العام الأسبق.
- كفاءة الإستراتيجيات التسويقية التي تتبعها دائرة الاقتصاد والسياحة لجذب شرائح سياحية متنوعة.
- تطور البنية التحتية الفندقية وتنوع الخيارات السكنية بين الفاخرة والاقتصادية والمنتجعات الشاطئية.
أثر الأرقام القياسية للزوار على عائدات الغرف الفندقية في دبي
إن المشهد السياحي المتكامل لا يمكن تفسيره بمعزل عن التدفق البشري الهائل، إذ استقبلت دبي نحو 19.59 مليون زائر دولي خلال عام 2025 محطمة بذلك كافة الأرقام القياسية السابقة للسنة الثالثة على التوالي بنمو سنوي قدره 5% عن عام 2024 الذي استقبلت فيه 18.72 مليون زائر؛ وهذا التدفق المليوني هو المحرك الفعلي الذي يدفع عائدات الغرف الفندقية في دبي نحو الصعود المستمر وتجاوز التوقعات الأولية، حيث تعكس هذه الأرقام نجاح دبي في تثبيت مكانتها كمركز مفضل للسياحة والأعمال.
إن وصول العوائد إلى حاجز 20.9 مليار درهم يؤكد أن دبي تسير بخطى ثابتة نحو تحقيق مستهدفات أجندتها الاقتصادية الطموحة، فالتناغم بين ارتفاع عدد الغرف المبيعة وزيادة معدلات الأسعار اليومية يمنح القطاع قوة دفع هائلة للمستقبل؛ وهذا التميز في عائدات الغرف الفندقية في دبي يبرهن على أن الإمارة لم تعد مجرد محطة عابرة بل هي مقصد عالمي دائم يمنح المستثمرين والعاملين في قطاع الضيافة ثقة تامة بقدرة السوق على التجدد والازدهار عاماً تلو الآخر.
تعليقات