8 أخطاء قاتلة تهدد مالكي شقق «سكن لكل المصريين 7».. كيف تحمي استثمارك الآن؟

شهدت مبادرة “سكن لكل المصريين 7” إقبالًا واسعًا من الأسر الباحثة عن وحدة سكنية مناسبة، لما توفره من دعم حقيقي، ولكن هناك 8 أخطاء شائعة قد تفقدك شقتك ضمن هذه المبادرة، والحرص على تفاديها ضروري لضمان حقك في الوحدة السكنية.

الأخطاء الشائعة التي تؤدي لفقدان شقتك ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 وسبل تفاديها

توضح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن وحدة مبادرة “سكن لكل المصريين 7” ليست منحة مجانية، بل حق مخصص للمستحقين فقط، وأي مخالفة في البيانات أو شروط التقديم تعرض المستفيد لفقدان الوحدة وإجراءات قانونية صارمة وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، بدءًا من الإلغاء الفوري للشقة دون سابق إنذار حتى الإحالة للقضاء. أهم هذه الأخطاء تتضمن: امتلاك وحدة سكنية باسمك أو أحد أفراد أسرتك، تقديم بيانات غير صحيحة عن جهة العمل أو الدخل، تجاوز الحد الأقصى للدخل المسموح به، التنقل غير المشروع بين جهات التمويل، التأخر في سداد الأقساط، عدم السكن في الوحدة لمدة لا تقل عن سنة، امتلاك إيجار قديم دون تنازل رسمي، والتأخر في استلام الوحدة أو العقد النهائي مما يؤدي للتنازل تلقائيًا عن حق التخصيص.

الإجراءات القانونية المتبعة عند فقدان الوحدة في سكن لكل المصريين 7 وكيفية تطبيقها

تطبق وزارة الإسكان أحكام قانون الإسكان الاجتماعي بحسم عند اكتشاف مخالفات شروط مبادرة “سكن لكل المصريين 7″؛ حيث تتم فسخ التعاقد فورًا وبدون الحاجة إلى اللجوء للقضاء، بالإضافة إلى سحب الوحدة وإعادة تخصيصها لمتقدم آخر مستحق، وفي حالات التزوير أو التلاعب بالبيانات يتم إحالة الملف إلى النيابة العامة للتحقيق. وتهدف هذه الإجراءات إلى حماية حقوق المستحقين الحقيقيين وضمان تحقيق أهداف المبادرة لتوفير سكن دائم وآمن دون استغلال أو إخلال بالشروط.

نصائح وإرشادات حول كيفية الحفاظ على حقك في وحدة مبادرة سكن لكل المصريين 7

تتمحور شروط مبادرة “سكن لكل المصريين 7” حول دعم الأسر المصرية المستحقة للسكن المستقر، ومن هنا تأكد من الالتزام الكامل بالشروط لتجنب فقدان الوحدة، ويشمل ذلك:

• عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى أو إيجار قائم باسمك أو أي من أفراد الأسرة دون تنازل رسمي معتمد
• تقديم بيانات دقيقة وصحيحة عن الوضع الوظيفي والدخل لضمان استيفاء اشتراطات المبادرة
• الالتزام بالسداد المنتظم للأقساط والمصاريف في مواعيدها المحددة دون تأخر
• الإقامة الفعلية في الوحدة لمدة لا تقل عن سنة كاملة بعد الاستلام، مع وجود مستند قانوني في حالة استثناء
• المتابعة المستمرة لمواعيد استلام الوحدة أو توقيع العقد النهائي لتفادي فقدان الحق

تلك النقاط تشكل الركائز الأساسية التي يجب الالتزام بها للحفاظ على حقك في الوحدة السكنية وضمان استحقاقها ضمن المبادرة.

تُعد مبادرة “سكن لكل المصريين 7” فرصة حقيقية لتحسين ظروف المعيشة وتوفير منزل دائم، والحفاظ على هذه الفرصة يتطلب الانتباه لضبط كل شروطها والفوز بالشقة بدون تعريض نفسك لمخاطر فقدانها بسبب هفوات سهلة التجنب.