ميفك ريت تستحوذ على عقارين في جدة ومكة بصفقة قيمتها 815 مليون ريال
صندوق ميفك ريت أعلن رسميا عن استجدات جوهرية تتعلق بمساعيه التوسعية في القطاع العقاري، حيث كشفت شركة ميفك كابيتال بصفتها مديرا لـ صندوق ميفك ريت عن نتائج مذكرات التفاهم التي أُبرمت سابقاً لاستكشاف فرص استحواذ استراتيجية في كل من مكة المكرمة وجدة وجازان لتعزيز محفظة أصول الصندوق.
تفاصيل صفقات الاستحواذ الجديدة
اتخذ صندوق ميفك ريت خطوات عملية للإعلان عن اتفاقيات بيع وشراء لأصول عقارية كبرى؛ إذ تم التوقيع في مارس الماضي على اتفاقيات تهدف لزيادة النطاق الجغرافي للاستثمارات، مع الالتزام التام بكافة الضوابط التنظيمية التي نصت عليها هيئة السوق المالية لضمان سلامة التعاملات المالية وحماية حقوق مالكي الوحدات في الصندوق.
| العقار | القيمة ومساحة الأرض |
|---|---|
| عقار بجدة | 460 مليون ريال على مساحة 66.6 ألف متر مربع |
| أرض مكة | 355 مليون ريال على مساحة 36 ألف متر مربع |
تتضمن هذه الصفقات اشتراطات دقيقة للسداد العيني وزيادة أصول صندوق ميفك ريت، وتشمل المتطلبات الأساسية لإتمام الاستحواذ ما يلي:
- الحصول على موافقات كل من مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية.
- إتمام عمليات الفحص القانوني والفني والمالي النافي للجهالة للأصول.
- تزويد صندوق ميفك ريت بكافة الرخص المحدثة وشهادات البناء والتطوير.
- الحصول على موافقة مالكي الوحدات على زيادة رأس المال العيني.
- معالجة أي ملاحظات فنية تظهر خلال فترات الفحص الدقيق.
تطورات التوسع في جازان
بالنسبة لـ صندوق ميفك ريت في منطقة جازان، جرى الاتفاق على تمديد مذكرة التفاهم الخاصة بحق المنفعة للعقار الذي تبلغ مساحته الإجمالية قرابة 32.3 ألف متر مربع لمدة ستين يوم عمل إضافية؛ وذلك لمنح الطرفين مساحة كافية لاستكمال الدراسات النافية للجهالة وضمان تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية الممكنة للصندوق خلال الفترة القادمة.
يتوقع مدير صندوق ميفك ريت أن تنعكس هذه التحركات بشكل إيجابي ومباشر على الأداء المالي للصندوق عند اكتمال عمليات الاستحواذ بشكل نهائي، مؤكداً أن الإفصاح عن أي مستجدات جوهرية سيتم فور حدوثها بكل شفافية، ما يعكس التزام صندوق ميفك ريت بتطوير استراتيجيته العقارية وتوسيع نطاق أعماله لتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين في الصندوق.
تعليقات