3.46 مليار درهم.. مبيعات عقارات دبي تسجل صفقات استثنائية في يوم واحد

تصرفات عقارات دبي اليومية بلغت مستويات قياسية جديدة تعكس القوة الشرائية الهائلة في السوق العقاري المحلي، حيث كشفت أحدث البيانات الصادرة عن تطبيق “بي ريست” التابع لدائرة الأراضي والأملاك عن وصول إجمالي قيمة المعاملات إلى نحو 4.4 مليار درهم خلال تداولات يوم الخميس، وتجسد هذه الأرقام الضخمة التي نتجت عن تنفيذ 1189 صفقة عقارية متنوعة حالة الانتعاش المستمرة التي تشهدها تصرفات عقارات دبي اليومية وتدفق الاستثمارات النوعية.

توزيع مبيعات تصرفات عقارات دبي اليومية حسب المناطق

شكلت قيمة المبيعات الحصة الأكبر من إجمالي السيولة المتداولة ضمن تصرفات عقارات دبي اليومية بواقع 3.46 مليار درهم؛ وقد جاءت هذه القيمة المرتفعة محصلة لـ 931 صفقة بيع وشراء توزعت على مختلف مناطق الإمارة الحيوية، وبرزت منطقة “حدائق الشيخ محمد بن راشد” في الصدارة بتسجيلها مبيعات بقيمة 418.3 مليون درهم؛ تلتها منطقة “اليفرة 1” التي جذبت استثمارات بقيمة 219.2 مليون درهم، بينما سجلت منطقة “اليلايس 1” تداولات بلغت 213 مليون درهم؛ مما يؤكد التنوع الجغرافي الواسع وتعدد الخيارات الاستثمارية التي توفرها تصرفات عقارات دبي اليومية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، وفي سياق متصل؛ حققت منطقة “ند الشبا الأولى” مبيعات وصلت إلى 184 مليون درهم؛ في حين استقطبت منطقة “الخليج التجاري” مبيعات بقيمة 176 مليون درهم؛ لتعزز هذه الأرقام من مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة في القطاع العقاري، وتوضح النقاط التالية أبرز المناطق التي تصدرت مشهد المبيعات:

• حدائق الشيخ محمد بن راشد بواقع 418.3 مليون درهم.
• منطقة اليفرة 1 بإجمالي 219.2 مليون درهم.
• منطقة اليلايس 1 بقيمة تداولات بلغت 213 مليون درهم.
• منطقة ند الشبا الأولى بسيولة سجلت 184 مليون درهم.
• الخليج التجاري الذي حقق 176 مليون درهم.

حركة الرهونات ضمن تصرفات عقارات دبي اليومية

لم تقتصر قوة النشاط على عمليات البيع المباشر؛ بل امتد الزخم ليشمل قطاع التمويل العقاري والرهونات التي تعد جزءًا أصيلاً من تصرفات عقارات دبي اليومية، حيث رصدت التقارير تسجيل رهونات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 727.5 مليون درهم؛ وقد نجمت هذه القيمة عن إبرام 221 صفقة رهن عقاري تعكس ثقة المؤسسات المصرفية والتمويلية في استدامة نمو القطاع، وتصدرت منطقة “تلال الإمارات” قائمة أعلى الرهونات المسجلة بقيمة 190 مليون درهم؛ تبعتها “المدينة العالمية” بمرحلتيها الثانية والثالثة برهونات بلغت 111 مليون درهم؛ كما شهد “برج خليفة” نشاطاً في هذا الجانب بقيمة 55 مليون درهم، ويوضح الجدول التالي تفاصيل دقيقة حول توزيع هذه الرهونات والبيانات المالية المرتبطة بها ضمن تقرير تصرفات عقارات دبي اليومية لهذا اليوم:

نمو الهبات في تصرفات عقارات دبي اليومية والصفقات النوعية

على صعيد آخر؛ سجلت الهبات العقارية مستويات ملحوظة ضمن إجمالي تصرفات عقارات دبي اليومية حيث لامست قيمتها 215.2 مليون درهم؛ وتوزعت هذه القيمة على 37 صفقة هبة شملت مجمعات وأحياء سكنية فاخرة، وتصدرت منطقة “جميرا باي” مشهد الهبات بقيمة بلغت 72 مليون درهم؛ تلتها منطقة “لؤلؤة جميرا” التي سجلت 65 مليون درهم؛ في حين شهدت منطقة “دبي لاند ريزيدنس كمبلوكس” هبات عقارية تقدر بنحو 24.5 مليون درهم؛ ليكون المجموع العام للتصرفات مرآة حقيقية لمرونة السوق وتطوره الرقمي عبر تطبيق بي ريست، وتبرز هذه البيانات أن تصرفات عقارات دبي اليومية تواصل مسارها التصاعدي مدعومة ببيئة قانونية وتشريعية متطورة تجذب أصحاب الثروات والمستثمرين من كافة أنحاء العالم؛ مع استمرار الطلب القوي على العقارات بمختلف فئاتها من السكنية الفاخرة إلى المناطق التجارية النشطة.

إن المتابعة الدقيقة لمؤشرات تصرفات عقارات دبي اليومية تكشف عن استقرار وثبات في الأداء المالي للسوق العقاري بالإمارة؛ حيث يسهم هذا التنوع في العمليات بين مبيعات ورهونات وهبات في تعزيز دورة رأس المال وتوفير زخم استثماري مستدام يخدم التوجهات الطموحة لمستقبل اقتصاد دبي الوطني.