الإعلان الرسمي عن الحد الأقصى لصافي الدخل لمستفيدي مشروع سكن لكل المصريين 7.. ما هو؟

سكن لكل المصريين طرح سابع يوفر 113,112 وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا حتى 90 مترًا مربعًا، تتنوع بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت التنفيذ، مع تسهيل التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، ونظام دعم التمويل العقاري بأسعار مناسبة وأقساط مرنة، مما يفتح المجال أمام آلاف الأسر لتملك السكن الملائم ضمن ضوابط وشروط محددة.

تفاصيل سكن لكل المصريين طرح سابع لوحدات سكنية متنوعة للمواطنين

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي عن الطرح السابع من مشروع “سكن لكل المصريين” والذي يشمل 113,112 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات شريحة كبيرة من المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، منها 99,792 وحدة تُطرح للمرة الأولى، بجانب 13,320 وحدة سبق الإعلان عنها في إصدارات سابقة؛ ويأتي الطرح بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وحتى 90 مترًا مربعًا، موزعة بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري ووحدات قيد التنفيذ لضمان تلبية احتياجات الأسر من حيث الزمن والإمكانيات. ويمكن للمتقدمين الاطلاع على كراسة الشروط إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، مما يسهل التسجيل بدون الحاجة إلى الحضور الشخصي، مع اعتماد نظام دعم التمويل العقاري الذي يتيح تملك وحدات بأسعار مدعومة وأقساط ميسرة على مدار فترة زمنية طويلة.

شروط الدخل والمستندات المطلوبة في مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع

حددت وزارة الإسكان شروط الدخل للمتقدمين ضمن مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع لضمان استفادة الفئات المستهدفة بشكل عادل، بحيث لا يتجاوز صافي الدخل الشهري للفرد محدود الدخل 12 ألف جنيه، بينما الحد الأقصى للأسرة يصل إلى 15 ألف جنيه؛ أما لفئة متوسطي الدخل، فقد تم تحديد سقف الدخل الشهري للفرد عند 20 ألف جنيه والعائلة عند 25 ألف جنيه. فيما يخص المستندات، يجب على المتقدمين من الفئات غير ذات الأولوية أو الذين تم رفض طلباتهم مسبقًا تقديم استمارة حجز الوحدة، الإقرار، إيصال سداد جدية الحجز، بالإضافة إلى إثبات الحالة الاجتماعية أو جهة العمل عند وجود تحديث، في حين يتوجب على بقية المتقدمين الالتزام بكافة المستندات المذكورة بكراسة الشروط. كما أوضحت الوزارة عدة شروط عامة للحجز تحظر حجز أكثر من وحدة واحدة للأشخاص أو أسرهم، أو سبق لهم تملك وحدة ضمن نفس المشروع أو الحصول على دعم سابق، كما يُمنع التملك العقاري بالميراث، وعند وجود إعارة بوحدة بالإيجار القديم يجب التنازل عنها وتوثيق الإجراء قبل الاستلام.

الشروط الخاصة ونظام التمويل في مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع

تشترط وزارة الإسكان في مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا، وأن يتراوح عمره بين 21 و50 عامًا عند نهاية فترة الإعلان مع بعض الاستثناءات الخاصة بمناطق دمياط والبحر الأحمر؛ كما يُلزم المشروع بعدم شراء الوحدة نقدًا، بل الالتزام بنظام التمويل العقاري الذي يسمح بالسداد على مدى 20 عامًا بفائدة ثابتة تبلغ 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل طوال فترة التمويل، ولا تُغير الفائدة ضمن هذا الإطار. وتشدد الوزارة على ضرورة استخدام الوحدات السكنية للإقامة الدائمة فقط، ويمنع التصرف أو التنازل بها قبل 7 سنوات من تاريخ الاستلام إلا بموافقة صندوق الإسكان الاجتماعي، وفي حال المخالفة يتعرض صاحب الوحدة لعقوبات تشمل الحبس والغرامة، مع استرجاع الوحدة والدعم المقدم.

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا
• عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا بتاريخ نهاية الإعلان مع استثناءات
• عدم التملك السابقة لوحدة سكنية أو الحصول على دعم سابق
• لا يجوز شراء الوحدة نقدًا، والالتزام بنظام التمويل العقاري
• استخدام الوحدة فقط للسكن الدائم وعدم التصرف فيها قبل 7 سنوات

تعمل وزارة الإسكان على توفير كافة التفاصيل والإجراءات بشكل إلكتروني لتيسير وصول المواطنين لمشروع سكن لكل المصريين طرح سابع، مما يعزز من فرص تملك الوحدات بأسعار في متناول الجميع، ويؤكد حرص الحكومة على تحقيق الاستقرار السكني ضمن إطار قانوني وتنظيمي يضمن حق جميع المستحقين من محدودي ومتوسطي الدخل، مع الالتزام بكافة الشروط التي تحمي المشروع وتضمن استمراريته كخيار اقتصادي وسكني داعم للأسر المصرية.