تعرف على عقوبات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وكيفية تجنبها

شروط تصرف مستفيدي شقق الإسكان الاجتماعي وحجز وحدات الإعلان السكني “سكن لكل المصريين ٧” متوسطي الدخل

حذرت وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مستفيدي شقق الإسكان الاجتماعي من التصرف أو التعامل بأي شكل من الأشكال في الوحدات السكنية المُخصصة لهم قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، أو دون الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق. وأكد الصندوق أن مخالفة هذا الشرط يعرض المخالف للعقوبات التي تشمل الحبس مدة لا تقل عن سنة، وغرامة مالية تتراوح بين 20 ألف و100 ألف جنيه، أو إحدى هاتين العقوبتين، بالإضافة إلى الحكم برد الوحدة السكنية المستفاد بها والدعم المباشر وغير المباشر، وتسديد تكلفته دفعة واحدة للصندوق، وذلك طبقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، وقرارات مجلس إدارة الصندوق ذات الصلة.

تفاصيل حجز وحدات شقق “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان عن إرسال رسائل نصية للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط التظلمات من الطرح الأول لإعلان “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل، يوم 30 يوليو 2025. تضمنت الرسائل تفاصيل المدينة التي سيتم فيها الحجز، تاريخ بدء الحجز، والرابط الإلكتروني المخصص لإتمام عملية الحجز. تم تخصيص فترة حجز لمدة 7 أيام تبدأ من الثلاثاء 5 أغسطس 2025 وحتى الأربعاء 13 أغسطس 2025، مع استثناء يومي الجمعة والسبت، لتسهيل الوصول ومنع أي مشاكل تقنية أثناء الحجز.

وفي هذا الإعلان، خصص الصندوق اليوم الأول بتاريخ 5 أغسطس للعملاء ذوي الأولوية من إعلانات سابقة لمتوسطي الدخل، بينما توزعت أيام الحجز التالية على مختلف المحافظات والمدن كما يلي:

تعديلات وإضافات للعملاء وتوجيهات مهمة للحجز على الموقع الإلكتروني

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم إدراج عملاء مطروح ضمن مستحقي الحجز في مدينة العلمين الجديدة، وكذلك إضافة عملاء مغاغة ضمن عملاء المنيا الجديدة، وذلك لتسهيل الحجز في المدينتين بسبب قلة الإقبال عليهما. كما لفتت إلى وجود 1934 عميلًا مستوفيًا للشروط لحجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا، وسيتم فتح حجزهم بعد 6 أشهر من إعلان نتائج الفرز والتظلمات.

وأكدت مي عبد الحميد أهمية دخول كل مواطن في اليوم المخصص للمدينة التي سجل عليها في استمارة الحجز لتفادي أي مشكلات، مع التنويه إلى أن الحجز يتم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق فقط. ويخضع الموقع حاليًا لاختبارات تحمل متقدمة لضمان قدرة الموقع على استيعاب الضغط المتوقع خلال فترة الحجز، ومنعًا لحدوث أية أعطال تقنية، وذلك باستخدام نسخ تجريبية Demo قبل بدء الحجز الفعلي.

عقوبات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وأهمية الالتزام بالقانون

شددت وزارة الإسكان على تحذيرها لمستفيدي شقق الإسكان الاجتماعي والتعامل مع الوحدات السكنية ضمن شروط صارمة، تمنع التصرف أو بيع الشقة أو الرهن أو أي نوع من أنواع التعاملات العقارية قبل مرور 7 سنوات من الاستلام، إلا بموافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حفاظًا على حقوق الدولة والمستحقين.

وفي حال مخالفة هذه التعليمات، يعرض المخالف إلى العقوبات التالية:

• الحبس مدة لا تقل عن سنة.
• غرامة مالية بين 20 ألف و100 ألف جنيه.
• رد الوحدة السكنية المستخدمة والدعم المالي المقدم للصندوق.

تأتي هذه الإجراءات استنادًا إلى قانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، وقرارات مجلس إدارة الصندوق، لضمان تحقيق العدالة ومصلحة المستفيدين الحقيقيين من وحدات الإسكان الاجتماعي؛ ما يحقق الاستقرار للسوق العقاري ويوفر مساكن بمدى زمني محدد وشروط واضحة.

تجدر الإشارة إلى أن الصندوق يحرص على توفير آليات شفافة ومتطورة لحجز الوحدات السكنية إلكترونيًا، مع توفير الدعم الفني طوال فترة الحجز، لتسهيل وصول المواطنين إلى وحداتهم بيسر وسلاسة، مؤكدًا اهتمامه بضمان حقوق الجميع والالتزام بضوابط القانون الصارمة.