توقيع اتفاقية بيع مشروع بـ700 مليون درهم بين «الاتحاد العقارية».. ما تفاصيل الصفقة؟

شركة الاتحاد العقارية توقع اتفاقية بيع مشروطة بقيمة 700 مليون درهم لمشروع عقاري بارز في موتور سيتي، ضمن خطوات تعزيز الخطة الاستراتيجية وخطة التعافي المالي بهدف تسوية الديون المتراكمة، مما يرفع من قوة الشركة المالية على المدى الطويل ويبرز دورها في تطوير السوق العقاري بدبي.

اتفاقية بيع مشروطة بقيمة 700 مليون درهم ضمن خطة التعافي المالي لشركة الاتحاد العقارية

في إطار استراتيجية شركة الاتحاد العقارية لتعزيز مركزها المالي وتحقيق استقرار اقتصادي مستدام، تم توقيع اتفاقية بيع مشروطة بقيمة 700 مليون درهم لمشروع عقاري بارز في منطقة موتور سيتي، والتي تمثل خطوة نوعية ضمن خريطة الطريق الاستراتيجية للشركة. جاء ذلك تتويجًا لجهود خطة التعافي المالية التي تهدف إلى تسوية الديون المتراكمة، مما يعزز من متانة الميزانية العمومية ويساعد على تصحيح المسار المالي بعد سنوات من التحديات.

جاء توقيع هذه الاتفاقية بعد تحقيق مبيعات قياسية لأراضي بلغت قيمتها 1.3 مليار درهم خلال عام 2024، ضمن خطة شاملة لإعادة هيكلة الدين وتحسين التدفقات النقدية، الأمر الذي يؤهل الشركة لإدراج هذه الصفقة ضمن النتائج المالية للربع الرابع من العام الجاري، مع دعم فعال لاستدامة النمو داخل القطاع العقاري في منطقة موتور سيتي.

أهمية مشروع موتور سيتي وتأثير الاتفاقية على تطوير المجتمعات المتكاملة في دبي

يسهم المشروع العقاري في موتور سيتي بشكل فاعل في تعزيز مكانة المنطقة كواحدة من أبرز المجتمعات المتكاملة في دبي، التي تجمع بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، مما يدعم توجهات التنمية الحضرية المستدامة في الإمارة. وتتضح أهمية الاتفاقية من اعتماد هيكلية الدفع المؤجّل الذي يتماشى مع النهج المالي المنضبط الذي تتبناه شركة الاتحاد العقارية؛ إذ تم سداد الدفعة الأولى، الأمر الذي يوفر شفافية أكبر في التدفقات النقدية ويسمح بتحسين هيكلة الميزانية العمومية للشركة.

تُساعد الاتفاقية على تأمين تدفقات نقدية تساعد الشركة في تنفيذ استراتيجياتها التطويرية ضمن محور النمو طويل الأمد، وترسيخ ريادتها في سوق العقارات، عبر تقديم مشاريع تلبي حاجات السوق والمستثمرين، مع الحرص على الاستدامة والكفاءة المالية.

تسديد كامل ديون الاتحاد العقارية ومسار النمو المستدام بفضل عائدات اتفاقية البيع المشروطة

من المتوقع أن تمكّن عائدات هذه الاتفاقية الاتحاد العقارية من سداد كامل ديونها المتراكمة، وهو إنجاز مهم يُختتم به مسار خطة التعافي التي استمرت على مدار عدة سنوات. يمثل هذا النظام الجديد فرصة للشركة للتركيز على مرحلة جديدة من النمو المستدام، مع توظيف استراتيجي لرأس المال، وتحقيق قيمة طويلة الأجل لمساهميها، وهو ما يعزز ثقة السوق برؤية الإدارة وكفاءة فريق العمل.

في هذا الصدد، أكد المهندس عامر خانصاحب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة في الاتحاد العقارية، أن هذه الصفقة تتجاوز كونها مجرد عملية بيع؛ بل هي رسالة واضحة تعكس قوة الشركة والثقة التي تحظى بها في السوق العقاري. وأضاف: «من خلالها نختتم خطة التعافي بسداد كافة الديون، ونضع أسس مرحلة جديدة وطموحة لمسيرة الاتحاد العقارية، بما يعكس رؤية واضحة وكفاءة عالية في تنفيذ استراتيجية تحول استثنائية على مستوى القطاع».

• تسوية الديون المتراكمة بشكل كامل
• تطبيق هيكلية دفع مؤجل لضمان التدفقات المالية السليمة
• تعزيز تطوير منطقة موتور سيتي كمجتمع متكامل
• دعم الاستدامة المالية للاتحاد العقارية
• انطلاق مرحلة جديدة للنمو المستدام وحفظ حقوق المساهمين