انطلاق المرحلة الثانية لسكن لكل المصريين 7: مواعيد الأسعار وتأثيرها على السوق العقاري في 2025

سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية يمثل فرصة مميزة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة تلبي احتياجات الأسر المختلفة، حيث جاءت هذه المبادرة بدعم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك ضمن خطة الدولة لتعزيز المعروض العقاري وتحقيق العدالة الاجتماعية بتوفير سكن ملائم لكل فئات المجتمع.

تفاصيل سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية وعدد الوحدات ومساحاتها

تضم مبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية طرح 113,112 وحدة سكنية موزعة بين 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سبق طرحها سابقًا، وتتنوع مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، ما يجعلها ملائمة لتحمل احتياجات مختلف الأسر المصرية، إذ تمكن المستفيدين من اختيار الوحدة التي تناسب حجم الأسرة وظروفها المتنوعة، مما يعكس حرص الدولة على توفير خيارات متعددة تساعد على تحقيق أكبر استفادة ممكنة للمواطنين.

توزيع وحدات سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية وأماكن التسليم

تشمل المرحلة الثانية من مشروع سكن لكل المصريين 7 وحدات سكنية متنوعة تتوزع عبر محافظات ومدن مختلفة، منها:

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري بعدد 690 وحدة في مدينة أخميم الجديدة، و12,630 وحدة في محافظات أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا.
• وحدات تحت الإنشاء من المتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة.
• وحدات إسكان أخضر صديقة للبيئة بعدد 54,792 وحدة في مناطق أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، طيبة الجديدة، والمنيا الجديدة.
• وحدات مخصصة لتلبية طلبات سابقة تشمل 1,492 وحدة في مدينتي شطا والغردقة، و9,380 وحدة مخصصة للعملاء السابقين في البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، مطروح، والمنيا.

خطوات الحجز وأنظمة السداد لمبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية

بدأ الحجز الإلكتروني للمرحلة الثانية من سكن لكل المصريين 7 يوم الإثنين 15 يوليو 2025، فيما تمتد فترة سداد مقدم جدية الحجز ورفع المستندات من الأحد 28 يوليو حتى الأربعاء 30 أكتوبر 2025، مع تخصيص الأسبوع الأول لذوي الهمم، وأوضحت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط متاحة إلكترونيًا فقط عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي www.shmff.gov.eg ومنصة مصر الرقمية، مع إلزامية سداد رسوم التسجيل إلكترونيًا دون توزيع نسخ ورقية عبر مكاتب البريد. رسوم التقديم في سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية موزعة كالتالي:

يوفر برنامج سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية تمويلًا عقاريًا مدعومًا بنسبة فائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل، و12% للمتوسطي الدخل، مع إمكانية سداد التمويل لمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يسهل على الأسر تحقيق حلم التملك ضمن شروط ميسرة ودعم حكومي مستمر. يعكس هذا البرنامج اهتمام الدولة بتمكين جميع المواطنين من الحصول على وحدات سكنية بأسعار معقولة وتسهيلات مناسبة، عبر توسيع مظلة الإسكان الاجتماعي لتشمل مختلف شرائح المجتمع، كما تشجع وزارة الإسكان الجميع على الاستفادة من هذه المبادرة والتقديم عبر القنوات الرسمية قبل انتهاء فترة الحجز لضمان الحصول على الوحدة التي تلبي احتياجات الأسرة.