قفزة أرباح الدار العقارية تتجاوز 1.1 مليار دولار بالنصف الأول.. ماذا ينتظر السوق؟

ارتفعت أرباح الدار العقارية الإماراتية بشكل لافت خلال النصف الأول من عام 2025، حيث حققت الشركة نموًا قويًا في صافي الأرباح بفضل ارتفاع الإيرادات وتحسن أداء محفظتها الاستثمارية، مما يعكس قوة وتنوع أعمالها في السوق العقاري الإماراتي والدولي. وقد ساهم هذا الأداء في تعزيز موقع الدار كأحد أبرز اللاعبين في قطاع التطوير العقاري والاستثمار.

نمو صافي أرباح الدار العقارية الإماراتية وتأثيرها على سوق التطوير العقاري

أعلنت الدار العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن زيادة صافي أرباحها بنسبة 24% في النصف الأول من 2025، لتبلغ 4.1 مليار درهم، أي ما يعادل نحو 1.12 مليار دولار، بدعم من تحصيلات قوية للإيرادات المتراكمة وأداء المحفظة الاستثمارية المتطور. وقفزت الإيرادات بنسبة 42% لتصل إلى 15.5 مليار درهم خلال نفس الفترة، فيما ارتفع صافي الأرباح للفصل الثاني بنسبة 25% ليصل إلى 2.2 مليار درهم، مع زيادة إيرادات الربع الثاني بنسبة 46% مسجلة 7.7 مليار درهم. وأظهرت نتائج الشركة ارتفاعًا في مبيعات المشاريع التطويرية إلى 18.3 مليار درهم بنمو 31%، مدفوعةً بالإقبال المستمر على المشاريع القائمة وإطلاق خمس مشاريع جديدة في دولة الإمارات، مثل والدورف أستوريا ريزيدنسز في جزيرة ياس وغيرها.

ارتفاع الإيرادات المتراكمة ومبيعات الدار العقارية الإماراتية وإشارات النمو المستدام

سجلت الدار العقارية إيرادات متراكمة قياسية للمشاريع التطويرية بلغت 62.3 مليار درهم بنهاية يونيو 2025، منها 53.4 مليار درهم محلية في دولة الإمارات، مما يشير إلى نمو مستدام في الإيرادات المتوقعة خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة. وتركز الشركة على توسيع محفظتها من المشاريع العقارية التي تلبي الطلب المتزايد من المشترين الدوليين وكذلك السكان المحليين، حيث استحوذ المشترون الدوليون والمقيمون على 84% من مبيعات الدار في الإمارات خلال النصف الأول، بقيمة 14.7 مليار درهم. شملت الإنجازات بيع قصر فاخر في مشروع فايا السعديات بقيمة 400 مليون درهم، وهو رقم قياسي يعكس جاذبية سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي، بالإضافة إلى بيع مبنى سكني في منطقة السعديات بقيمة 586 مليون درهم لشركة استثمارات خاصة من هونج كونج، مما يعكس ثقة المؤسسات العالمية في الأصول العقارية الإماراتية.

خطط توسّع الدار العقارية الإماراتية على الصعيدين المحلي والدولي ورؤية النمو

تخطط الدار العقارية لتوسيع استثماراتها محليًا وعالميًا، مع التركيز على مشاريع التطوير والاستثمار التي تخدم أهداف النمو المستدام وتحقيق تنوع في العوائد. تم الإعلان عن إطلاق مشاريع جديدة أبرزها في أبوظبي ودبي، مع استهداف قطاعات متعددة تشمل الأصول التجارية والسكنية واللوجستية، وتعزيز حضورها في الأسواق الدولية مثل لندن حيث تستثمر الشركة بخطط طموحة. وإلى جانب ذلك، توسعت الدار عبر شراكات استراتيجية مع مبادلة لتعزيز محفظتها الاستثمارية بقيمة تتجاوز 8 مليارات دولار، مرورًا بدعم محفظة الأصول التعليمية من خلال المؤسسات التعليمية العالمية، ورفع تصنيفها في معايير الاستدامة إلى مستوى (A)، ما يعزز قدرتها المالية التي تشمل 12.2 مليار درهم سيولة نقدية متاحة وتسهيلاً مصرفيًا بقيمة 17.5 مليار درهم. حسب تصريحات محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس الإدارة، يأتي هذا النمو ترجمة لنجاح استراتيجية الشركة في تنويع مصادر الإيرادات وتوظيف رأس المال بفعالية تامة.

تُظهر الحصيلة الواضحة لمؤشرات الأداء كيف أن الدار العقارية الإماراتية تستمر في تعزيز مكانتها ضمن القطاع العقاري بفضل إدارة دقيقة واستراتيجية نمو محكمة، مدعومة بفهم عميق للطلب المتغير في الأسواق المحلية والدولية. وتشير التحركات الأخيرة للشركة إلى مستقبل واعد يعكس اعتمادها على تنويع مصادر الإيرادات والاستثمار الذكي في مشاريع ذات جودة عالية ضمن قطاعات متعددة. جميع هذه المؤشرات تؤكد قوة الدار المالية وقدرتها على تحقيق نتائج إيجابية ومستمرة تحت ظروف السوق المختلفة، مع الالتزام بالاستدامة وتقديم مشاريع تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.