ارتفاع مفاجئ في أسعار “سكن لكل المصريين 7” اليوم من 25 ألف جنيه – كيف تستفيد من الاستثمار العقاري؟

تعتبر مبادرة سكن لكل المصريين 7 فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين 75 و90 متر مربع في مدن جديدة، حيث تقدم أكثر من 113 ألف وحدة بأسعار تنافسية وتسهيلات مالية متميزة تناسب مختلف الفئات. توفر المبادرة خيارات متعددة تتيح تحقيق حلم السكن المناسب بسهولة مرنة.

أنواع وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 لتلبية احتياجات السكن المتنوعة

تتنوع وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 لتناسب مختلف رغبات المتقدمين؛ إذ تشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري مع مقدم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه، بالإضافة إلى وحدات تحت الإنشاء تُسلّم خلال 36 شهرًا بمقدم حجز 50 ألف جنيه، مما يمنح المتقدم حرية الاختيار حسب وضعه المالي. كما توفر المبادرة تمويلًا عقاريًا بفائدة منخفضة تتراوح بين 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة سداد تصل إلى 20 سنة؛ وهذا يسهل على المواطنين إمكانية اقتناء وحدة سكنية مريحة وأسعار مناسبة مع فترة سداد مرنة.

شروط التقديم والتسهيلات المالية في مبادرة سكن لكل المصريين 7 لامتلاك الوحدة السكنية بسهولة

يشترط في مبادرة سكن لكل المصريين 7 أن يكون المتقدم من الأفراد الذين لم يستفيدوا من الإعلان الخامس، مع دفع رسوم إدارية 350 جنيهًا ورسوم تسجيل بنفس القيمة؛ أما من سبق لهم التقديم في الإعلان الخامس فيُدفع فقط رسوم تسجيل بقيمة 150 جنيهًا دون رسوم إدارية. تتم عملية التسجيل إلكترونيًا عبر المنصة الحكومية digital.gov.eg أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي shmff.gov.eg، حيث يمكن إنشاء حساب وتقديم الطلب ودفع الرسوم عبر عدة وسائل، مما يسهل الإجراءات ويقلل الحاجة للذهاب إلى المكاتب الحكومية، ويضمن تجربة فعالة وتأهيلًا سريعًا للمتقدمين للاستفادة من التسهيلات المالية والحصول على الدعم السكني.

الوحدات السكنية الصديقة للبيئة في مبادرة سكن لكل المصريين 7 ودورها في تحقيق التنمية المستدامة

تشتمل مبادرة سكن لكل المصريين 7 على وحدات سكنية صديقة للبيئة ضمن مشروع العمارة الخضراء، الذي يركز على تقليل استهلاك الطاقة والموارد الطبيعية من خلال استخدام تقنيات حديثة تضمن بيئة صحية ومريحة لسكان الوحدات، مع تقليل الانبعاثات الضارة. تعكس هذه الوحدات التزام المبادرة بدمج معايير الاستدامة في الإسكان الاجتماعي، مع استمرار توفير تمويل ميسر وإجراءات تقديم إلكترونية مبسطة تمزج بين راحة السكان والحفاظ على الموارد للأجيال المقبلة، مما يجعل المبادرة نموذجًا متقدمًا للاسكان الاجتماعي البيئي المستدام.

نوع الوحدة مساحة الوحدة (متر مربع) مقدم الحجز (جنيه) مدة التسليم نظام التمويل العقاري
جاهزة للتسليم 75 – 90 25,000 فوري فوائد 8%-12%، حتى 20 سنة
تحت الإنشاء 75 – 90 50,000 حتى 36 شهرًا فوائد 8%-12%، حتى 20 سنة