مكة تشهد ارتفاع سعر بيع أرض في جبل عمر بمقدار 21 مليون ريال – تعرف على التفاصيل

تعدّل شركة جبل عمر للتطوير سعر بيع قطعة الأرض التابعة لمشروعها بمدينة مكة المكرمة، حيث تم رفع السعر من 1,140.2 مليون ريال إلى 1,161.2 مليون ريال، بزيادة مقدارها 21 مليون ريال. جاءت هذه الزيادة استجابةً لطلب المشتري، الذي طلب تمديد مدة تنفيذ صفقة البيع، ما استدعى توقيع ملحق عقد جديد بين الطرفين.

تفاصيل توقيع ملحق عقد بيع قطعة الأرض في مشروع جبل عمر لتطوير الأراضي بمكة

وقع الطرفان ملحق عقد بيع قطعة الأرض الواقعة بمدينة مكة ضمن مشروع شركة جبل عمر للتطوير، بعد تعديل السعر بناءً على طلب المشتري؛ في حين بلغت المساحة 6001 متر مربع. وقد سبق لشركة جبل عمر توقيع عقد البيع الأصلي في مارس من العام الحالي، بقيمة 1.14 مليار ريال. يشمل الاتفاق أيضًا تحمل المشتري لضريبة التصرفات العقارية وكذلك أتعاب السعي المرتبطة بالصفقة. تعكس هذه الإجراءات حرص الشركة على تلبية متطلبات العميل مع ضمان استمرار سير تنفيذ المشروع بشكلٍ مرن.

أهمية تعديل سعر بيع قطعة الأرض وتأثيره على تمويل مشروع جبل عمر

يأتي تعديل سعر بيع قطعة الأرض في مشروع جبل عمر لتطوير الأراضي استجابةً وظروف تمديد مدة تنفيذ الصفقة، حيث ساهمت الزيادة في تحقيق مصلحة الطرفين. تجدر الإشارة إلى أن القيمة الدفترية للأرض تصل إلى 255.93 مليون ريال، شاملة قيمة التطوير. وإذا نظرنا إلى كيفية استخدام عوائد البيع، نجد أنها مخصصة لسداد قرض قائم وتمويل مختلف مراحل المشروع، ما يعزز من استقرار التدفقات المالية ويساعد في استمرار تطوير البنية التحتية والعقارية في مكة.

كيف تستفيد شركة جبل عمر من بيع قطعة الأرض بمشروع تطوير الأراضي في مكة

يعكس بيع قطعة الأرض ضمن مشروع شركة جبل عمر للتطوير في مكة استراتيجية فعالة لتعزيز الموارد المالية ودعم تنفيذ المشروعات العمرانية، حيث يتم تحويل العوائد المالية بشكل مباشر إلى تمويل المشروع والسداد المالي للقروض. وتأتي هذه الخطوة لتعكس احترام الشركة للاتفاقيات مع المشترين، لا سيما بعد التزامها بتعديل السعر حسب طلب المشتري ومد فترة التنفيذ بما يتماشى مع متطلبات السوق. هذه المرونة تعزز مكانة شركة جبل عمر كشريك موثوق في تطوير البيئة العمرانية بمكة.

• توقيع ملحق عقد تعديل السعر يعكس توافق الطرفين على الشروط الجديدة
• زيادة سعر البيع تغطي تكلفة تمديد مدة تنفيذ الصفقة
• المساحة 6001 متر مربع ضمن مشروع ضخم للتطوير العقاري بمدينة مكة
• الدفترية للأرض تشمل 255.93 مليون ريال شاملة التطوير
• العوائد المالية تُستخدم في سداد القروض وتمويل المشروع المستمر
• التزام الشركة بضمان حقوق المشتري وتلبية طلباته يعزز الثقة بين الطرفين