شقق متوسطى الدخل 2025 في الإسكان الاجتماعي: تعرف على شروط الحجز والخطوات الأساسية

تقدم مبادرة الإسكان الاجتماعي فرصًا متعددة لفئة متوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية بأسعار مناسبة، تشمل شروط وخطوات الحجز التي تضمن توزيع عدالة وسهولة في الاستفادة من الشقق المطروحة. يشمل طرح الوحدات السكنية الجديدة لعام 2025 مجموعة متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة، مع تقديم الدعم الاجتماعي والتمويل العقاري المدعوم عبر صندوق الإسكان الاجتماعي.

مواصفات شقق متوسطي الدخل وحجم الوحدات المطروحة في 2025

تتنوع مساحة شقق متوسطي الدخل بين 75 و120 مترًا مربعًا، فالوحدات تبدأ من 75 مترًا بمساحة تشمل غرفتين وصالة، ويليها وحدات بمساحات 90 مترًا تضم ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات أكبر بين 100 و110 و120 مترًا مربعًا تحتوي على ثلاث غرف مجهزة بمرافق متكاملة. جميع هذه الوحدات مشطبة بالكامل، وتوزع في مشروعات على عدة مدن جديدة مثل 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، المنيا الجديدة، سوهاج الجديدة، العاشر من رمضان، وبرج العرب الجديدة، ما يساهم في تنويع الخيارات السكنية والتمركز بمناطق متنوعة تلبي أولويات السكن للمواطنين.

الشروط الأساسية لحجز شقق متوسطي الدخل ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي 2025

وضع صندوق الإسكان الاجتماعي ضوابط واضحة لمن يرغب في التقديم على شقق متوسطي الدخل لعام 2025، من بينها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يتراوح عمره بين 21 و50 سنة عند التقديم. كما يشترط ألا يكون صاحب الطلب قد استفاد سابقًا من وحدات الإسكان الاجتماعي أو التمويل العقاري المدعوم، بالإضافة إلى تحديد الدخل الشهري بين 6 آلاف و18 ألف جنيه للأعزب، ومن 8 آلاف إلى 24 ألف جنيه للأسرة، ليكون التقديم متوافقًا مع الفئة المستهدفة وحاجات السوق مع ضمان تحقيق العدالة في التوزيع والتمويل.

أسعار شقق متوسطي الدخل وأنظمة السداد المتاحة

تبدأ أسعار شقق متوسطي الدخل من 420 ألف جنيه للوحدات الأصغر حجمًا، وتصل إلى 700 ألف جنيه للوحدات الأكبر، مع تسعير مدعوم يعكس الفرق مقارنة بالسوق الحر. ويُتاح التمويل العقاري حسب قدرة المستفيد بدفعات بفائدة تناقصية بين 3% و8%، ويغطي نظام السداد فترة قد تصل إلى 20 عامًا، ما يوفر مرونة جيدة للمواطنين، ويتم التعامل مع البنوك وشركات التمويل المعتمدة لتسهيل الإجراءات وضمان الوصول إلى أكبر عدد ممكن من المستفيدين.

خطوات الحجز الإلكتروني على منصة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

يمكن للراغبين في حجز شقق متوسطي الدخل تنفيذ العملية إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان، باتباع الخطوات التالية:

• إنشاء حساب جديد على الموقع الإلكتروني.
• اختيار المشروع والوحدة السكنية المناسبة من بين الخيارات المتاحة.
• سداد مقدم جدية الحجز عبر طرق الدفع الإلكترونية مثل فوري أو بطاقة ميزة.
• رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF لإثبات صحة البيانات.
• انتظار نتيجة الاستحقاق والترشيح للبنك، ثم استكمال إجراءات التمويل.

بدأ التقديم منذ 5 أغسطس 2025 ويستمر حتى 30 أكتوبر، مع توفير إمكانية التقديم أيضًا لفئة ذوي الهمم ضمن نفس الشروط، ما يعزز من شمولية المبادرة ودمج مختلف فئات المجتمع في برامج الإسكان المدعوم.

يمكن للمواطنين الاستفادة من هذه المبادرة التي تستهدف تحسين مستوى المعيشة من خلال توفير وحدات سكنية ملائمة بأسعار مدعومة، مع إجراءات إلكترونية تسهل عملية الحجز والتقديم، وتضمن وصول الدعم إلى المستحقين من فئة متوسطي الدخل وفق شروط واضحة ومدروسة تتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم السكنية.