عاجل اليوم.. تعرف على خطوات حجز الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم بشكل رسمي

بدأ استقبال طلبات مستأجري الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة اعتبارًا من الأول من أكتوبر 2025، وفقًا للمادة رقم (8) من القانون الخاص بإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر؛ حيث تُتيح الوزارة إمكانية تقديم الطلبات خلال فترة مدتها ثلاثة أشهر كاملة سواء عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المصري المنتشرة في أنحاء الجمهورية.

كيفية تقديم طلبات الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة بسهولة

تُسهّل وزارة الإسكان على المستأجرين تقديم طلباتهم من خلال قناتين رئيسيتين، مما يساعد في التيسير وتوفير الوقت. الطريقة الأولى تتمثل في التسجيل وإنشاء حساب إلكتروني على المنصة الموحدة، والذي يسمح للمستأجر بمتابعة حالة الطلب وتحميل المستندات اللازمة بشكل إلكتروني، ما يعزز سرعة الإجراءات والشفافية في العملية. أما الطريقة الثانية فتشمل التقديم المباشر عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، بحيث يمكن للمستفيدين غير الملمين بالتكنولوجيا أو ذوي الاحتياجات الخاصة الاستفادة دون معوقات.

الفئات المستهدفة وشروط الاستفادة من وحدات الإيجار القديم البديلة

تستهدف آلية الحصول على وحدات بديلة مستأجري الإيجار القديم وفق فئات محددة، حيث يُسمح للمستأجر الأصلي ببيع العقد أو الاستفادة منه، وكذلك زوجته التي امتد إليها العقد فور سريان القانون، بالإضافة إلى الورثة الذين انتقل إليهم العقد قانونًا. كما يشمل التوجيه الوحدات السكنية وغير السكنية، فلكل فئة شروطها المستندة على إثبات العلاقة التعاقدية والعنوان الجغرافي المرغوب للوحدة الجديدة. في وحدات الإيجار التجاري، يُشترط تقديم أوراق تثبت النشاط المهني مثل البطاقة الضريبية أو الترخيص، لضمان استحقاق المستأجر لوحدة بديلة تتوافق مع طبيعة نشاطه.

الأوراق والمستندات اللازمة لإتمام طلب الإيجار القديم للانتقال إلى وحدة بديلة

تشترط الوزارة تقديم مجموعة من المستندات لتفعيل طلب مستأجري الإيجار القديم، بهدف تحقيق نظام أكثر نظامية وشفافية طوال العملية، ومنها:

• طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من نُقل إليه عقد الإيجار
• صورة من عقد الإيجار الأصلي وأي مستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية
• إقرار رسمي بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الجديدة
• بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو من امتد إليه العقد، وأوراق ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم الوطنية
• المستندات الرسمية التي تثبت الحالة الاجتماعية كالزواج أو الطلاق أو الوفاة مع إقرار الوراثة
• لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية أو تقرير طبي رسمي
• وفي حالة الوحدات غير السكنية، يجب إرفاق مستندات رسمية تثبت مزاولة النشاط مثل السجل التجاري أو الترخيص المهني
• مستندات إثبات الدخل وفقًا للفئة الوظيفية أو الحالة الاجتماعية، تشمل:

قد تقوم الوزارة بطلب مستندات إضافية لاستكمال ملفات الطلبات بناءً على كل حالة بشكل مستقل، بهدف ضمان وصول الوحدات البديلة إلى الفئات المستحقة مع نظام واضح وشفاف للعلاقة بين المالك والمستأجر.

باستخدام هذه الإجراءات المحددة والمتطلبات الدقيقة، تضمن الدولة تقديم خدمة منتظمة وعادلة لمستأجري الإيجار القديم؛ ما يسهم في تحقيق الاستقرار السكني وترتيب العلاقة القانونية بين الأطراف المعنية ضمن إطار واضح وموثق.