تنويه عاجل.. مستشار الزمالك يكشف الحقيقة وراء قرار سحب أرض 6 أكتوبر

أثارت أزمة قرار وزارة الإسكان بسحب أرض فرع نادي الزمالك في مدينة 6 أكتوبر جدلًا كبيرًا، حيث أكد المستشار القانوني للنادي، كمال شعيب، أن هذا القرار غير قانوني ولا يستند إلى إجراءات سليمة، مما يعكس أهمية فهم تفاصيل هذا الملف الحساس وتأثيره على مستقبل النادي وجماهيره.

توضيح قانوني شامل حول قرار سحب أرض فرع نادي الزمالك في 6 أكتوبر

صرح كمال شعيب بأن قرار وزارة الإسكان الصادر في أبريل 2025 بسحب الأرض المملوكة للنادي في 6 أكتوبر وتنفيذه في يونيو من نفس العام، غير صحيح على الإطلاق، خاصة مع غياب الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها في مثل هذه الحالات، مؤكدًا ثقة نادي الزمالك المبدئية في الدولة ورئاسة عبد الفتاح السيسي التي لن تتخلى عن حقوق ملايين الجماهير التي تمثل قوة أساسية للنادي وللرياضة في مصر. كما أوضح أن النادي التزم بكل الإجراءات المتبعة ولم يقصر في تقديم أي مستندات أو متابعة إدارية، مضيفًا أن مثل هذا القرار المفاجئ يفتقر إلى المنطق القانوني ويثير القلق حول مستقبل المشروع.

التزام نادي الزمالك وشروط تطوير مشروع فرعه في 6 أكتوبر

أفصح المستشار القانوني عن حصول الزمالك في أبريل 2024 على الموافقة الرسمية لزيادة النسبة البنائية للمشروع من 5% إلى 10%، ما يعد بمثابة مضاعفة لقدرات المشروع وفرص تطويره، إلى جانب موافقة إضافية ببناء ثلاثة أدوار بدلًا من طابقين فقط، وهو ما يمهد الطريق أمام توسعة الفرع وتحسين خدماته ليشمل مزيدًا من المرافق الرياضية والاجتماعية. وطمأن شعيب الجماهير بأن هذه التعديلات جاءت ضمن إطار التزام النادي بتطوير المشروع وبما لا يتعارض مع القوانين المحلية، ونفى تمامًا ما يتم تداوله بشأن تغيير نشاط الأرض إلى مجتمع سكني أو مول تجاري، مؤكدًا أن أي تغيير من هذا النوع سيوجه بالنفع على النادي وبالتالي على جماهيره.

أهمية مشروع فرع الزمالك في 6 أكتوبر والصعوبات التي تواجهه

يشكل مشروع فرع الزمالك ب6 أكتوبر مستقبلًا حيويًا للنادي الذي يراهن على توسعته لتلبية طموحات الجماهير وتوفير منشآت رياضية متطورة، وقد أكد شعيب أن النادي ملتزم بدفع 800 مليون جنيه كرد فعل لتغيير بعض الاشتراطات التي فرضت عليه مؤخرًا، رغم أن ثمن الأرض الأصلي مدفوع بالكامل، مما يشير إلى وجود تعنت غير مبرر من جهاز حدائق أكتوبر الذي يعيق تقدم المشروع دون مبرر قانوني واضح، ما يزيد من تعقيد الوضع ويهدد فرص النادي في تحقيق الاستفادة المرجوة. ويوضح هذا الموقف حجم التحديات التي تواجه النادي في مساعيه لتطوير أرضه، والتي تحتاج لتدخلات رسمية لضمان حقوق النادي وعدم الإضرار بمصالح ملايين الأنصار.

• حصول الزمالك على موافقة زيادة البناء من 5% إلى 10%
• الموافقة على بناء ثلاثة أدوار بدلاً من اثنين
• التزام النادي بدفع 800 مليون جنيه بعد تغييرات اشتراطات البناء
• التأكيد على أن سعر الأرض الأصلي مدفوع بالكامل
• وجود تعنت غير مبرر من جهاز حدائق أكتوبر يعوق المشروع