تنويه عاجل.. تبقى 20 يومًا فقط على إغلاق التسجيل للأراضي بجامعة الرياض في 2025

تبقى 20 يومًا فقط على نهاية فترة التسجيل النظامية للأراضي الواقعة داخل النطاق العمراني بمدينة الرياض، والتي تنتهي في 30 أكتوبر 2025؛ حيث يبدأ برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة برصد المخالفين تلقائيًا بعد انتهاء المهلة، تمهيدًا لفرض الغرامات المقررة حسب أحكام النظام ولائحته التنفيذية.

آخر فرص التسجيل للأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني بالرياض وأهمية الالتزام بالنظام

أعلن برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة أنه أتم رصد جميع الأراضي البيضاء داخل حدود النطاق العمراني للعاصمة الرياض، وربطها إلكترونيًا بسجلات الصكوك والرخص والخدمات البلدية ضمن منظومة رقمية متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات الضخمة، ما أتاح تحديد المواقع بدقة تتجاوز 85%؛ مما يعزز من دقة الإجراءات ويضمن الشفافية في متابعة الأراضي والمباني الشاغرة. وأكد البرنامج أن جميع الأراضي الواقعة ضمن النطاق الجغرافي للنظام مشمولة بأحكامه، مشيرًا إلى أن بدء البناء أو التطوير لا يعفي المالك من التسجيل إلا بعد الانتهاء من البناء وفق الشروط النظامية المطلوبة.

آلية تطبيق الغرامات على المخالفين بعد انتهاء فترة التسجيل للأراضي بالرياض

أكد برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة أن الغرامات ستُفرض مباشرةً على الأراضي غير المسجلة بعد انتهاء المهلة المحددة، إذ يعد عدم التسجيل مخالفة قانونية قد تصل الغرامة فيها إلى 100% من قيمة الرسم الأساسي. ويتحمل المالك مسؤولية كاملة أمام النظام عن دفع الرسوم والغرامات المترتبة. ويحث البرنامج الملاك والمطورين على الإسراع في إتمام تسجيل أراضيهم عبر المنصة الإلكترونية للاستفادة من الخدمات الرقمية المتوفرة، كما يُشجع على استخدام مركز “إتمام” لتسريع إجراءات التطوير. ويراقب النظام الالتزام بشكل لحظي من خلال منظومة رصد ذكية، لضمان تطبيق الإجراءات النظامية بحق المخالفين فورًا بعد انقضاء المهلة.

خطوات التسجيل الإلكتروني للأراضي البيضاء في الرياض والاستفادة من خدمات البرنامج

يمكن للملاك والمطورين الاطلاع على الخرائط التفاعلية والنطاقات الجغرافية التي تشمل أراضيهم، بالإضافة إلى معرفة الشريحة التي تقع فيها، من خلال الموقع الإلكتروني الخاص ببرنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة. ويُتيح الموقع التسجيل الإلكتروني بسهولة ويسر، مما يدعم إجراءات التنظيم العقاري ويُعزز من رفع كفاءة استخدام الأراضي. تأتي هذه الإجراءات تنفيذاً لتوجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، الرامية إلى تعزيز التوازن السوقي والشفافية في القطاع العقاري، وزيادة المعروض السكني ودعم مشاريع الإسكان ضمن رؤية تطويرية مشتركة بين وزارة البلديات والإسكان وبرنامج الأراضي البيضاء لتطوير القطاع العقاري وتحسين استدامته.