5 فئات مستبعدة.. شروط التسجيل في سكن بدلاء الإيجار القديم بالبريد

التقديم على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم هو الخطوة الأهم التي ينتظرها آلاف المواطنين الراغبين في تسوية أوضاعهم السكنية وفق المبادرات الحكومية الجديدة؛ حيث تسعى الدولة جاهدة لتقديم بدائل آدمية ومستقرة تنهي أزمات العقارات القديمة مع ضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين عبر آليات رقمية متطورة توفر الوقت والجهد وتمنح الجميع فرصة متساوية في الحصول على وحدات سكنية تليق بالأسرة المصرية وتدعم جودة الحياة في المجتمع.

موعد وكيفية التقديم على السكن البديل عبر مكاتب البريد

يبدأ المواطنون رسمياً في التقديم على السكن البديل اعتباراً من صباح يوم الأحد الموافق 18 يناير 2026، وذلك من خلال التوجه إلى أي مكتب من مكاتب البريد المصري البالغ عددها 500 مكتب موزعة بدقة في كافة المحافظات والمراكز لضمان عدم التزاحم؛ حيث تعمل هذه المكاتب كحلقة وصل تقنية بين المتقدم ومنصة مصر الرقمية، وتستمر في استقبال الجمهور حتى الساعة السادسة مساءً لتوفير مرونة زمنية للموظفين والعمال، مع العلم أن المرحلة الأولى تركز بشكل كلي على التحقق الصحيح من هوية المتقدمين من خلال قواعد البيانات المسجلة مسبقاً، وهو ما يجعل دور البريد حيوياً في تقديم الدعم اللوجستي وتسهيل عملية رفع الأوراق للمواطنين الذين قد يواجهون صعوبات في التعامل المباشر مع الهواتف الذكية أو الحواسب الآلية.

شروط منصة مصر الرقمية لضمان قبول التقديم على السكن البديل

يعتبر امتلاك حساب شخصي مفعل هو الركيزة الأساسية لنجاح عملية التقديم على السكن البديل في الوقت الحالي، فالمنظومة تعتمد بالكامل على تفعيل المواطن لحسابه برقم الهاتف المرتبط برقم قومي صحيح؛ حيث تتيح المنصة إمكانية إنشاء الحساب عبر إدخال بيانات دقيقة تشمل الرقم القومي ورقم المصنع المدون أسفل صورة البطاقة واسم الأم الأول، ثم القيام بتوثيق الهاتف واستلام رمز التفعيل، وبعدها يستطيع المتقدم الاختيار بين مسارين للتقديم: إما يدوياً عبر تسليم ملف المستندات لموظف البريد الذي يتأكد من الحساب الرقمي للمواطن، أو إلكترونياً بشكل كامل عبر الدخول للمنصة ورفع الأوراق بصيغة صور ضوئية ومتابعة حالة الملف وصولاً لمرحلة الفحص والبت النهائي، كما تخطط الحكومة لتمكين مكاتب البريد من إنشاء الحسابات للمواطنين داخل المكاتب في فترات لاحقة لتعميم الفائدة.

المستندات المطلوبة والفئات المستبعدة عند التقديم على السكن البديل

يتوجب على كل راغب في التقديم على السكن البديل تجهيز ملف متكامل يتضمن عقد الإيجار القديم الموثق أو المثبت التاريخ كدليل أساسي على العلاقة الإيجارية، بالإضافة إلى صور بطاقات الرقم القومي لكل المقيمين بالوحدة، وما يثبت الإقامة الفعلية مثل إيصالات المرافق الحديثة من مياه أو غاز أو كهرباء، وفي حالات الوفاة يجب تقديم إعلام وراثة لإثبات امتداد العقد؛ وتكمن دقة المنظومة في فرز المتقدمين لاستبعاد الحالات غير المستحقة والتي تشمل:

• الأشخاص الذين يمتلكون بالفعل وحدات سكنية أخرى صالحة للمعيشة داخل البلاد.
• كل من ثبت قيامه بتأجير الوحدة السكنية محل النزاع من الباطن أو تنازل عنها للغير.
• المواطنون الذين يدلون ببيانات مضللة أو يقدمون أوراقاً غير صحيحة للتحايل على الشروط.
• من تتجاوز دخولهم الشهرية أو السنوية سقف المستويات التي حددتها الدولة لمستحقي الدعم.
• أولئك الذين انتهت علاقتهم الإيجارية قانونياً قبل صدور القرارات المنظمة لهذا البرنامج السكني.

تؤمن الدولة حق المواطن في متابعة طلبه لحظة بلحظة عبر الإشعارات الرقمية، وفي حال رفض الطلب الخاص بعملية التقديم على السكن البديل، يمكن لصاحب الشأن تقديم تظلم رسمي عبر ذات المنصة خلال 15 يوماً من تاريخ الإخطار بالرفض؛ حيث تقوم لجنة فنية وقانونية بمراجعة أسباب التظلم والرد عليه في مدة أقصاها شهر واحد، وهذا النظام يهدف في جوهره إلى إحداث توازن حقيقي بين حقوق الملاك وحقوق المستأجرين مع توفير حياة كريمة، وضمان انتقال سلس للعائلات من الوحدات القديمة المتهالكة إلى تجمعات سكنية مخططة وآمنة، مما يعزز الاستقرار الأسري ويقضي على العشوائيات وينظم سوق العقارات المصري بشكل عصري يتواكب مع خطة التنمية الشاملة التي تنتهجها البلاد لتطوير السكن الحكومي وتخفيف الضغط المروري والسكاني عن المناطق الحيوية المزدحمة.