أقساط شهرية ميسرة.. ضوابط سداد وحدات سكن لكل المصريين 7 الجديدة

قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 تعد من أهم التساؤلات التي تشغل بال المواطنين الحاجزين في الطرح الجديد بمختلف المدن والمحافظات، حيث يسعى محدودي ومتوسطي الدخل لمعرفة التفاصيل المالية الدقيقة المتعلقة بنظام السداد وتكلفة الوحدة السكنية النهائية؛ وذلك لترتيب أوضاعهم المالية بناءً على ما جاء في كراسة الشروط الرسمية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التي حددت مبالغ متفاوتة حسب سعر الوحدة ومساحتها الجغرافية.

تفاصيل قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 للوحدات فئة 800 ألف جنيه

تتحدد قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 بناءً على السعر الإجمالي المعلن للوحدات السكنية التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا، حيث يصل سعر هذه الفئة إلى 800 ألف جنيه مصري، ويسدد المتقدم مقدم حجز قيمته 50 ألف جنيه بالإضافة إلى مبلغ 150 جنيهًا كمصاريف تسجيل لا ترد، ويتم اتباع نظام الأقساط الربع سنوية المتدرجة على مدار ثلاث سنوات قبل الاستلام؛ ففي العام الأول يلتزم المواطن بسداد 11 ألفًا و500 جنيه كل ثلاثة أشهر وهو ما يعادل تقريبًا 3833 جنيهًا شهريًا، ثم تزداد القيمة في العام الثاني لتصل إلى 12 ألفًا و500 جنيه ربع سنويًا بما يوازي 4166 جنيهًا في الشهر، وصولاً للعام الثالث الذي تبلغ فيه قيمة القسط 13 ألفًا و500 جنيه ربع سنويًا أي بواقع 4500 جنيه شهريًا، مع ضرورة الالتزام باستكمال نسبة مقدم الوحدة حتى تصل إلى 25% بحد أدنى من إجمالي القيمة عند الوصول لمرحلة التعاقد النهائي والبدء في إجراءات الاستلام والتمويل العقاري.

آلية حساب قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 للقطع الأقل سعراً

تختلف قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 في حال كانت الوحدة السكنية مطروحة بسعر 750 ألف جنيه مصري، ورغم أن المساحة تظل ثابتة عند 75 مترًا إلا أن تكلفة الأقساط الربع سنوية تنخفض قليلاً لتتناسب مع السعر الكلي، حيث يبدأ المستفيد بسداد 10 آلاف و400 جنيه كل ثلاثة أشهر خلال العام الأول من الحجز وهو ما يمثل عبئًا شهريًا قدره 3466 جنيهًا، وفي العام الثاني ترتفع قيمة القسط إلى 11 ألفًا و400 جنيه كل ثلاثة أشهر بما يعادل 3800 جنيهًا شهريًا، بينما يسجل القسط الربع سنوي في العام الثالث والأخير قبل التعاقد مبلغ 12 ألفًا و400 جنيه بواقع 4133 جنيهًا شهريًا؛ ويجب على المتقدمين الانتباه إلى أن مقدم الحجز الثابت وهو 50 ألف جنيه ومصاريف التسجيل البالغة 150 جنيهًا تعد متطلبات أساسية لكافة المتقدمين، كما يلتزم صاحب الوحدة برفع نسبة مساهمته المالية لتغطي 25% من ثمن الشقة كحد أدنى عند استلام العقد وتوقيع أوراق التمويل العقاري مع الجهة الممتحة سواء كانت بنكًا أو شركة تمويل.

العوامل المؤثرة على قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 وأنظمة السداد

تعتمد قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 على مجموعة من المعايير والمحددات التي تضعها وزارة الإسكان لتسهيل التملك على المواطنين وتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة، ويمكن تلخيص المعلومات المالية الهامة في الجدول التالي لتوضيح الفروقات بوضوح:

وتتضمن كراسة الشروط الخاصة بهذا الطرح مجموعة من الضوابط التي يجب اتباعها لضمان الاستمرارية في تخصيص الوحدة، ومن أبرز هذه النقاط ما يلي:

• الالتزام التام بمواعيد الأقساط الربع سنوية لتجنب غرامات التأخير.
• سداد مصروفات التسجيل المقررة بقيمة 150 جنيهًا عند طلب الحجز الإلكتروني.
• تجهيز المبالغ اللازمة لاستكمال نسبة الـ 25% من إجمالي الثمن قبل البدء في إجراءات البنك.
• مراعاة أن الأسعار قد تختلف نسبيًا حسب الموقع الجغرافي داخل المدن والمحافظات.

إن البحث المستمر عن تفاصيل قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 يعكس حرص العائلات المصرية على اقتناص فرص الإسكان الاجتماعي المتميزة التي تمنحهم وحدات كاملة التشطيب وبأنظمة دفع ميسرة للغاية؛ حيث تساهم هذه التسهيلات المالية في تخفيف العبء عن كاهل الأسر من خلال توزيع التكلفة عبر سنوات الحجز وصولاً إلى مرحلة التمويل العقاري طويل الأمد، ويعد الوعي بكافة التفاصيل الرقمية الواردة في هذا الطرح خطوة ضرورية لكل من يطمح في تأمين مسكن أمان واستقرار لأبنائه ضمن المشروعات القومية الكبرى التي تنفذها الدولة لتنمية المدن الجديدة ورفع كفاءة المعيشة لمختلف الفئات المجتمعية المستهدفة.