أقساط ربع سنوية.. آلية سداد ثمن شقق الإسكان بمساحة 75 مترا للمستفيدين

الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا في مشروع سكن لكل المصريين 7 تمثل المحور الأساسي الذي يشغل بال الكثير من المواطنين الذين وقع عليهم الاختيار للحصول على وحداتهم السكنية الجديدة؛ حيث وضعت وزارة الإسكان ضوابط محددة وجداول زمنية واضحة تضمن للمستفيدين معرفة كافة الالتزامات المالية المطلوبة منهم قبل البدء في إجراءات التعاقد النهائي، وتهدف هذه الترتيبات المالية إلى تقديم تيسيرات حقيقية تناسب فئات الدخل المختلفة مع توفير مرونة كبيرة في عمليات الدفع عبر قنوات رقمية وحكومية متنوعة تضمن حقوق كافة الأطراف.

تفاصيل الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا

يتوقف تحديد القيمة المالية الخاصة بكل قسط بناءً على السعر الإجمالي للوحدة السكنية التي تم تخصيصها للمواطن؛ فنجد أن الوحدات التي يبلغ سعرها نحو 750 ألف جنيه تتطلب سداد مبلغ 50 ألف جنيه كمقدم حجز مبدئي بالإضافة إلى سداد مصروفات التسجيل التي تبلغ 150 جنيهاً فقط، ويبدأ المستفيد في دفع الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا وفق جدول تصاعدي يبدأ بـ 10,400 جنيه في العام الأول بمعدل شهري يصل إلى 3,466 جنيهاً؛ ثم يرتفع المبلغ في العام الثاني ليصل إلى 11,400 جنيه كل ثلاثة أشهر بمتوسط شهري يبلغ 3,800 جنيه؛ وفي العام الثالث يصل القسط الربع سنوي إلى 12,400 جنيه وهو ما يعادل 4,133 جنيهاً شهرياً، ومن الضروري أن يدرك الحاجزون أن هذه المبالغ تأتي ضمن مرحلة الاستلام التي تتطلب استكمال نسبة المقدم لتصل في النهاية إلى حد أدنى يبلغ 25% من إجمالي سعر الوحدة السكنية عند توقيع العقود النهائية.

جدول الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا (سعر 800 ألف)

بالنسبة للوحدات التي تقع في مواقع تم تقييمها بمبلغ 800 ألف جنيه فإن الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا تشهد زيادة طفيفة تتناسب مع القيمة الإجمالية للعقار؛ حيث يظل مقدم الحجز ثابتاً عند 50 ألف جنيه مع نفس مصروفات التسجيل المقدرة بـ 150 جنيهاً؛ ولكن تتوزع الأقساط بواقع 11,500 جنيه في العام الأول (بما يوازي 3,833 جنيهاً شهرياً)؛ وترتفع لتصبح 12,500 جنيه في العام الثاني (بواقع 4,166 جنيهاً شهرياً)؛ وصولاً إلى 13,500 جنيه في العام الثالث (بواقع 4,500 جنيه شهرياً)، ويوضح الجدول التالي المقارنة الشاملة بين الفئات السعرية المتاحة:

طرق دفع الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا

أتاحت وزارة الإسكان وصندوق التمويل العقاري منظومة دفع متطورة تهدف إلى منع التكدس وتوفير الوقت والجهد على المواطنين الراغبين في سداد الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا بانتظام؛ حيث يمكن للمواطن اختيار الوسيلة التي تناسبه من بين قائمة متنوعة من الحلول المالية التي تغطي كافة أنحاء الجمهورية، وتتمثل أهم هذه الوسائل في الآتي:

• التوجه مباشرة إلى مكاتب البريد المصري المميكنة والمنتشرة في جميع المدن والقرى.
• استخدام البطاقات الائتمانية المختلفة أو بطاقات الدفع الوطنية (ميزة) عبر ماكينات الدفع.
• الاعتماد على تطبيقات المحافظ الإلكترونية المباشرة عبر الهواتف المحمولة.
• السداد من خلال شبكة مراكز تحصيل (خالص) المعتمدة والمنتشرة في المراكز التجارية.

تلتزم وزارة الإسكان من خلال هذه المنظومة بتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة ونظام دفع يتسم بالشفافية والوضوح لضمان استمرارية المشروع؛ حيث أن الالتزام بمواعيد سداد الأقساط الربع سنوية لشقق الإسكان مساحة 75 مترا يحمي المواطن من أي غرامات تأخير ويعجل من إجراءات التخصيص النهائي والاستلام الفعلي للوحدة التي يسعى خلفها آلاف المصريين لتأمين مستقبل عائلاتهم.