أرباح قياسية.. مسار تبيع قطعة أرض بقيمة 89.5 مليون ريال وتعلن مكاسبها الرأسمالية

مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة يشهد تطورات متسارعة تعكس حجم الاستثمارات الضخمة في العاصمة المقدسة، حيث أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار عن إبرام اتفاقية نوعية لبيع قطعة أرض استراتيجية تتجاوز مساحتها 2915 مترًا مربعًا، بقيمة تقترب من 90 مليون ريال سعودي، وذلك في إطار خطتها الطموحة لتعزيز البنية التحتية والوجهات السكنية الراقية داخل المشروع.

تفاصيل اتفاقية البيع في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة

تأتي هذه الخطوة لتمثل حلقة جديدة في سلسلة النجاحات المالية التي يحققها مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، إذ كشفت شركة أم القرى للتنمية والإعمار أن الصفقة تمت بين شركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة، وهي الكيان التابع لصندوق الإنماء مكة للتطوير الثاني الذي تمتلك الشركة كامل وحداته، وبين شركة الديار العربية للتطوير العقاري بصفتها الطرف المشتري، وقد بلغت القيمة الإجمالية للبيع نحو 89.46 مليون ريال سعودي؛ وهي قيمة لا تشمل ضريبة التصرفات العقارية أو أي رسوم أخرى تقع على عاتق المشتري وفقًا لبنود الاتفاقية المبرمة بين الطرفين، وتهدف هذه الصفقة بالدرجة الأولى إلى دعم السيولة النقدية للشركة وتوفير التدفقات المالية اللازمة لتمويل المشاريع القائمة وتغطية متطلبات رأس المال العامل، مما يعزز من الملاءة المالية للمشروع وقدرته على النمو المستدام خلال المراحل القادمة.

الأثر المالي وتطوير مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة

إن البيانات المالية المصاحبة لهذا الإعلان تظهر بوضوح القيمة المضافة التي يوفرها الاستثمار في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، حيث سجلت القيمة الدفترية للأرض المباعة حوالي 40.30 مليون ريال سعودي، مما يعني تحقيق ربح رأسمالي لافت يصل إلى 49.16 مليون ريال، ومن المقرر أن يتم استغلال هذه المساحة في تطوير برج سكني حديث يساهم في زيادة المعروض العقاري النوعي داخل الوجهة، كما أكدت الشركة في بيانها الرسمي المنشور عبر منصة “تداول” أن تنفيذ هذه الصفقة لا يتضمن وجود أي أطراف ذات علاقة، مما يعكس الشفافية العالية في التعاملات العقارية، وتتوقع الإدارة أن ينعكس هذا الإجراء بشكل إيجابي ومباشر على النتائج المالية للشركة في الفترات المقبلة، كونه يتماشى مع الرؤية الاستراتيجية الرامية إلى تحويل الأراضي الفضاء إلى مشروعات حيوية متكاملة تخدم الزوار والسكان على حد سواء.

• تحقيق أرباح رأسمالية تتجاوز 49 مليون ريال سعودي من صفقة واحدة.
• دعم خطط التطوير العقاري لبناء أبراج سكنية متكاملة الخدمات.
• تعزيز السيولة المالية لدفع عجلة العمل في المشاريع الإنشائية الموازية.
• تنفيذ استراتيجية بيع الأصول لتمويل رأس المال العامل بفعالية.

سجل مبيعات الأراضي في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة

رصدت التقارير البيانية المتاحة نشاطًا ملحوظًا في حركة التداول داخل مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراج الشركة مطلع العام الماضي، فقد نجحت مسار في بيع 29 قطعة أرض منذ شهر مارس، بقيمة إجمالية تجاوزت حاجز 4.6 مليار ريال سعودي، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة من قبل كبار المطورين العقاريين في مستقبل مكة المكرمة الاستثماري، كما توضح نشرة الإصدار الخاصة بالشركة ملامح مستقبلية طموحة؛ حيث تستهدف بيع 111 قطعة أرض من أصل 205 قطع تمتلكها في الموقع، بينما تتوزع بقية الأراضي بين التأجير الذي يستهدف 28 عقارًا، والتطوير الذاتي الذي يشمل 14 عقارًا، بالإضافة إلى تطوير 52 عقارًا آخر بالتعاون مع شركاء استراتيجيين عالميين ومحليين لضمان تنوع النسيج العمراني في الوجهة.

تستمر شركة أم القرى للتنمية والإعمار في رسم خارطة طريق واضحة المعالم داخل مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، مستندة إلى أرقام قوية واتفاقيات تضمن تدفق الاستثمارات النوعية نحو المنطقة المركزية، ومع تواصل صفقات البيع الناجحة وتوسع الشراكات مع المطورين، يقترب المشروع من تحقيق أهدافه كواجهة حضارية عالمية تليق بمكانة مكة المكرمة.