تحول رقمي جديد.. مركز أبوظبي العقاري يطلق خاصية تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للمستثمرين

تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط في أبوظبي أصبح الآن عملية رقمية بالكامل تهدف إلى حماية حقوق المستثمرين وتعزيز شفافية المعاملات، حيث أعلن مركز أبوظبي العقاري (ADREC) عن دمج هذه الخاصية المبتكرة ضمن منصة “مضمون” المتخصصة في خدمات الإدراج العقاري؛ وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية لتنظيم السوق العقارية وتوفير بيئة استثمارية آمنة وموثوقة لجميع الأطراف المعنية بالتطوير العقاري.

آلية تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط عبر منصة مضمون

تفرض التحديثات الجديدة على كافة المطورين العقاريين في إمارة أبوظبي البدء في استخدام خاصية تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط بشكل حصري عبر منصة “مضمون” عند إطلاق مشاريعهم الجديدة، وهي آلية تضمن توحيد الإجراءات الإدارية ورفع كفاءة الحوكمة في السوق المحلي؛ إذ يهدف مركز أبوظبي العقاري من خلال هذه الرقمنة الشاملة إلى الانتقال من الأساليب التقليدية في حجز الوحدات إلى نظام إلكتروني دقيق يتبع أفضل المعايير الدولية المعمول بها عالميًا، وهو ما يقلل من احتمالات الخطأ البشري ويدعم سرعة إنجاز المعاملات الاستثمارية بكفاءة عالية، كما تسهم هذه المنصة في خلق قاعدة بيانات مركزية تتيح للجهات التنظيمية مراقبة حركة السوق بدقة وضمان التزام كافة الشركات بالقوانين واللوائح الصادرة عن حكومة أبوظبي.

حماية المستثمرين عند تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط

تمثل منظومة تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط درعًا واقيًا لأموال المستثمرين، حيث يشرف مركز أبوظبي العقاري بشكل مباشر على كافة المبالغ المرتبطة بطلبات الشراء وإيداعها في حسابات ضمان تحضيرية مخصصة وتحت إشرافه الرقابي الكامل؛ وتوفر هذه الطريقة بيئة من الثقة المتبادلة بين المطور والمشتري، إذ تضمن الحسابات التحضيرية عدم التصرف في الأموال إلا وفق مسارات قانونية محددة تحمي حقوق الأفراد والشركات على حد سواء، ويؤكد هذا التحول النوعي في التوجه نحو الرقمنة أن الإمارة تسعى لتكون الوجهة الاستثمارية الأكثر أمانًا في المنطقة، فبدلاً من العقود والاتفاقيات غير الموثقة في مراحل ما قبل البيع، أصبح هناك إطار تنظيمي واضح يواكب تطلعات المستثمرين العالميين الراغبين في دخول السوق العقارية الإماراتية بضمانات حكومية صلبة.

• تحويل كافة عمليات التسجيل المبدئي من النظام الورقي التقليدي إلى النظام الرقمي الشامل.
• إلزامية إيداع أموال حجز الوحدات في حسابات ضمان تخضع لرقابة مركز أبوظبي العقاري.
• منع المطورين من جمع أي مبالغ خارج إطار منصة “مضمون” المعتمدة رسميًا.
• توفير حماية قانونية استباقية للمستثمر منذ لحظة إبداء الرغبة في التملك وحتى توقيع العقد.

أول مشروع يطبق تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط رقميًا

شهد السوق العقاري تنفيذًا عمليًا لخدمة تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط مع إطلاق مشروع “مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز باي أوهانا”، الذي تطوره شركة أوهانا للتطوير العقاري في جزيرة ياس، حيث تم فتح باب التسجيل إلكترونيًا ليكون المشروع الأول الذي يستفيد من هذه الخاصية التكنولوجية المتطورة؛ وقد أوضح المهندس سلطان المعمري، المدير التنفيذي بالإنابة لقطاع التنظيم العقاري، أن المركز يعمل بجد لموازنة المتطلبات التشغيلية للمطورين مع ضرورة حماية مصالح المستثمرين، مشيرًا إلى أن منصة “مضمون” تساهم بشكل فعال في ترسيخ مكانة أبوظبي كمركز عالمي للعيش والنمو الاقتصادي المستدام، من خلال تحديث السياسات المستمر وتسريع وتيرة التحول الرقمي بما يخدم رؤية أبوظبي الاقتصادية التي تستهدف جذب الاستثمارات طويلة الأمد وتطوير البنية التحتية التشريعية للقطاع العقاري.

تستمر جهود إمارة أبوظبي في تحديث بيئتها العقارية عبر ميزات تقنية مثل تسجيل الاهتمام المبدئي بالشراء للعقارات على المخطط لضمان استقرار السوق، كما تعمل هذه السياسات على بناء ثقة دائمة بين المطور والمستثمر الوطني والأجنبي؛ مما يجعل الاستثمار في الوحدات قيد الإنشاء عملية موثقة ومضمونة النتائج لجميع الأطراف المعنية في الإمارة.