إجراءات إلكترونية.. كيف تتخلص من حظر التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي؟

خطوات فك حظر التصرف على شقق الإسكان الاجتماعي هي المسار القانوني الذي يبحث عنه آلاف المستفيدين من المبادرات الرئاسية للتمويل العقاري، حيث أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن إتاحة هذه الخدمة بشكل إلكتروني كامل لتسهيل الأمور على الحاجزين الراغبين في التصرف ببيوتهم سواء بالبيع أو الإيجار، وتأتي هذه الخطوة استجابةً لمتطلبات المواطنين الذين يرغبون في إنهاء القيود القانونية المفروضة على وحداتهم السكنية بعد مرور الفترة المحددة قانوناً، مما يمنحهم الحرية الكاملة في إدارة ممتلكاتهم العقارية بطريقة رسمية تضمن حقوق جميع الأطراف وتمنع الوقوع في مخالفات قانونية قد تؤدي لسحب الوحدة، ومن خلال اتباع خطوات فك حظر التصرف على شقق الإسكان الاجتماعي عبر البوابة الرقمية المخصصة لذلك يمكن تحويل ملكية الوحدة أو استثمارها دون أي عوائق إدارية معقدة.

الإجراءات الإلكترونية لتنفيذ خطوات فك حظر التصرف على شقق الإسكان الاجتماعي

تبدأ المرحلة الأولى من العملية بالدخول إلى موقع برنامج السداد المعجل التابع للصندوق، حيث يتعين على المستفيد إنشاء حساب شخصي جديد من خلال الضغط على الأيقونة المخصصة أعلى الصفحة الرئيسية؛ لتبدأ بعدها عملية إدخال البيانات الشخصية الأساسية التي تشمل الرقم القومي المكون من أربعة عشر رقماً، بالإضافة إلى رقم الهاتف المحمول الذي تم تسجيله مسبقاً في أنظمة الصندوق عند التقديم لأول مرة، مع ضرورة اختيار كلمة مرور قوية وتأكيدها لضمان أمن الحساب وحماية المعلومات الحساسة، وبمجرد إتمام هذه البيانات يرسل النظام كوداً سرياً لتفعيل الحساب عبر رسالة نصية قصيرة (OTP) إلى هاتف المستخدم، وهي خطوات ضرورية لتوثيق الهوية قبل الانتقال إلى مرحلة تقديم الطلب الفعلي، حيث يتم الضغط على خيار تقديم طلب جديد لبدء رفع المستندات المطلوبة التي تثبت حيازة الوحدة واستلامها رسمياً من الجهات المعنية بالمشروع السكني.

الوثائق المطلوبة لاستكمال خطوات فك حظر التصرف على شقق الإسكان الاجتماعي

يتطلب النظام من المتقدم رفع صورة ضوئية واضحة لمحضر استلام الوحدة السكنية، ويشترط أن يكون الملف المحمل بصيغة صورية أو ملف وثائقي رقمي لا يزيد حجمه عن الحد المسموح به لضمان سرعة المعالجة على الخادم، وبعد رفع المحضر يجب على المواطن قراءة الشروط والأحكام بعناية ثم تفعيل خانة الإقرار بصحة البيانات المسجلة قبل الضغط على تنفيذ الطلب النهائي؛ لتبدأ بعد ذلك مرحلة المراجعة الفنية والإدارية من قبل اللجان المختصة داخل صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث يتم فحص الملف والتأكد من استيفاء كافة الشروط القانونية المقررة في قانون الإسكان الاجتماعي، وفي حال تم قبول الطلب أو رفضه يتلقى صاحب الشأن رسالة نصية توضح حالة المعاملة، وفي حالات الرفض يتم توضيح الأسباب التفصيلية لمساعدة المواطن على تلافي الأخطاء وإعادة التقديم مرة أخرى بما يضمن صحة خطوات فك حظر التصرف على شقق الإسكان الاجتماعي التي باشرها.

طريقة سداد الرسوم المالية لإنهاء حظر التصرف العقاري

عندما يتلقى الحاجز رسالة القبول المبدئي تصله أيضاً تفاصيل القيمة المالية المطلوب سدادها مقابل خدمة السداد المعجل، مما يوجب عليه التوجه فوراً إلى أقرب مكتب بريد مميكن لدفع المبلغ المقرر والحصول على إيصال رسمي يثبت العملية، ثم يعود المستخدم مرة أخرى إلى حسابه ببرنامج السداد المعجل لرفع صورة الإيصال ليتم الانتقال للمرحلة البنكية التي تليها مباشرة، وتعتبر هذه المرحلة محوراً أساسياً ضمن خطوات فك حظر التصرف على شقق الإسكان الاجتماعي حيث يتوجه المواطن للبنك الذي مول الوحدة لسداد كامل قيمة التمويل العقاري المتبقية والحصول على شهادة المخالصة النهائية، وبعد تصوير هذه المخالصة ورفعها إلكترونياً على الموقع يتم تحديث سجلات الوحدة لتصبح حرة التصرف بشكل نهائي، مما يتيح لصاحبها حرية التعامل عليها في الشهر العقاري ودوائر الدولة الرسمية كمالك أصيل ليس عليه أي قيود ائتمانية أو قانونية للصندوق.

• تسجيل الدخول وإنشاء حساب برقم الهاتف والرقم القومي.
• تفعيل الحساب عبر الكود المرسل على الهاتف المحمول.
• رفع المستندات الرسمية الممثلة في محضر استلام الشقة.
• سداد رسوم السداد المعجل في المكاتب البريدية المعتمدة.
• الحصول على مخالصة نهائية من البنك الممول لعملية الشراء.
• تحميل صور الإيصالات والمخالصات على الموقع لإنهاء الحظر.

تعتبر هذه المنظومة الرقمية طفرة في تقديم الخدمات الحكومية، حيث توفر الكثير من الوقت والمجهود الذي كان يبذله المواطنون في المكاتب التقليدية، فمن خلال شاشة الهاتف أو الحاسوب يمكن لأي فرد إتمام كافة مراحل خطوات فك حظر التصرف على شقق الإسكان الاجتماعي بكل سهولة ويسر وبشفافية تامة تحت رقابة الجهات التنفيذية بوزارة الإسكان.